Immobilier : vendre ou acheter un bien à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, située au cœur du Puy-de-Dôme, est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour sa cathédrale gothique construite en pierre de lave noire, la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, elle se distingue par son patrimoine architectural unique. La ville est également célèbre pour la chaîne des Puys, un ensemble de volcans inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant des paysages naturels spectaculaires et des opportunités de randonnée. Clermont-Ferrand abrite également la célèbre Place de Jaude, un lieu central dynamique entouré de commerces, de restaurants et de diverses activités culturelles.
En outre, Clermont-Ferrand est le siège historique de la société Michelin, ce qui lui confère une importante dimension industrielle. Le musée Michelin et l’Aventure Michelin témoignent de cette riche histoire industrielle et automobile. En tant que pôle universitaire, la ville accueille plusieurs établissements d'enseignement supérieur dont l'Université Clermont Auvergne, attirant des étudiants du monde entier. Chaque année, le Festival International du Court Métrage y attire les amateurs de cinéma, consolidant la réputation de Clermont-Ferrand comme centre culturel. Grâce à ses nombreux atouts historiques, culturels et naturels, Clermont-Ferrand constitue une destination incontournable dans le centre de la France.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Clermont-Ferrand en mai 2024
En mai 2024, le marché immobilier à Clermont-Ferrand affiche une dynamique notable avec un prix moyen de 3 062 €/m2, enregistrant une augmentation de 12 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens anciens, le prix moyen est de 2 403 €/m2, stable sur un an mais en hausse de 31 % sur cinq ans. Pour les logements neufs, le prix moyen atteint 4 197 €/m2, sans changement sur une année mais avec une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 361 €/m2, marquant une légère baisse de 2 % sur un an tout en augmentant de 20 % sur cinq ans. Les appartements sont à 3 266 €/m2, enregistrant une hausse de 13 % sur un an et de 61 % sur cinq ans. Les variations de prix sont également notables selon le nombre de pièces, les studios étant les plus chers à 3 521 €/m2.
Les prix par quartier à Clermont-Ferrand :
- Ilot 1er Mai: 4 047 €/m2
- République: 3 785 €/m2
- Bonnabaud: 3 641 €/m2
- Champratel: 3 449 €/m2
- Champfleuri: 3 368 €/m2
- La Fontaine du Bac: 3 334 €/m2
- Bergougnan: 3 128 €/m2
- Saint Alyre: 3 110 €/m2
- Charras: 3 084 €/m2
- Les Salins: 3 052 €/m2
