Quelle est la tendance des prix immobiliers à Issoire ?
Issoire, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville d’environ 15 000 habitants. Traversée par l’Allier, elle se trouve au cœur de la Limagne, une plaine fertile bordée par les volcans d’Auvergne. La ville allie patrimoine historique et dynamisme économique, avec une activité industrielle et artisanale marquée. Son centre-ville conserve des traces de son passé médiéval, notamment avec l’église Saint-Austremoine, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Issoire bénéficie également d’un cadre naturel préservé, propice aux activités de plein air.
Proche de Clermont-Ferrand, Issoire offre un accès facile aux axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements. La ville dispose d’équipements publics variés, incluant établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. Le marché immobilier local propose des biens diversifiés, allant des maisons de caractère aux appartements en centre-ville. La proximité des espaces naturels et des sites touristiques, comme le parc des volcans, en fait un lieu attractif pour les résidents et les investisseurs.
Les prix immobiliers en légère hausse à Issoire en 2024
À Issoire, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 918 €, avec une fourchette variant de 1 259 € pour les biens les moins chers à 2 810 € pour les plus recherchés. Sur un an, les prix affichent une légère hausse de 1 %, tandis que sur cinq ans, la progression atteint 17 %. Les maisons se négocient en moyenne à 2 061 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, voient leur valeur reculer de 5 % sur un an, avec un prix moyen de 1 668 €/m².
Les biens de trois et quatre pièces présentent des prix au mètre carré proches, autour de 2 000 €, tandis que les grandes surfaces (sept pièces et plus) se situent en dessous de 1 400 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Issoire est de 61 jours, avec des variations selon le type de logement : 68 jours pour une maison de trois pièces et 50 jours pour un appartement de même taille.
