Quels sont les prix immobiliers à Ardes ?
Ardes est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Clermont-Ferrand, à proximité des monts du Livradois. Le village est connu pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, un édifice roman datant du XIIe siècle. La commune bénéficie d'un environnement naturel propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et des paysages typiques de la région.
L'économie d'Ardes repose principalement sur l'agriculture, avec une prédominance de l'élevage et des cultures céréalières. La population, bien que modeste, est dynamique et engagée dans la préservation de son patrimoine culturel. Des événements locaux, comme des foires et des marchés, contribuent à l'animation de la vie communautaire. Ardes dispose également de services de proximité tels que des commerces et des infrastructures scolaires, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les nouveaux résidents.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Ardes en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Ardes s'établit à 970 €/m², affichant une baisse de 24 % sur un an, mais une hausse significative de 47 % sur cinq ans. Le prix médian pour l'immobilier ancien est de 851 €/m², avec une augmentation de 32 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec des prix bas à 807 €/m² et des prix hauts atteignant 1 255 €/m². Pour les maisons, le prix est identique au prix moyen du mètre carré, soit 970 €/m², tandis que le marché montre des tendances similaires avec une baisse récente mais une appréciation à long terme. Les données indiquent une dynamique intéressante pour les investisseurs et les acheteurs potentiels, soulignant l'importance d'analyser les tendances du marché immobilier à Ardes avant toute décision d'achat ou de vente.
