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Evolution des prix de l'immobilier au Ban-Saint-Martin

Type de bien *Prix m²Evolution11-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 450 €-3,92 %49 000 €51 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 514 €-4,35 %88 000 €92 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 400 €-4,00 %144 000 €150 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 800 €0,33 %308 000 €307 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 979 €0,24 %417 000 €416 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Marché et prix de l'immobilier au Ban-Saint-Martin

Située en Moselle, la ville du Ban-Saint-Martin est chargée d'histoire. Son nom provient de l'abbaye Saint-Martin, fondée au VIIe siècle par le roi Sigebert III. Au fil des guerres qui ont ravagé la région messine, cette abbaye a été plusieurs fois détruite. En 1429, elle fut entièrement rasée et les pierres de sa démolition servirent à reconstruire la digue de Wadrinau. Finalement, en 1552 lors du siège de Metz par Charles Quint, l'abbaye fut définitivement anéantie.

En 1792, pendant la Révolution française, le village devint une commune autonome et rejoignit ainsi l'agglomération messine. À cette époque-là (1840), Le Ban-Saint-Martin était un petit village viticole comptant environ 480 habitants.

En ce qui concerne le marché immobilier du Ban-Saint-Martin, avec une population de seulement 4 604 habitants, il est relativement restreint. Cependant, la demande reste soutenue grâce à son emplacement privilégié entre Metz et les forts environnants. Les prix des biens immobiliers sont généralement stables voire légèrement à la hausse ces dernières années (2950 €/m²)

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