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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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PremiumPrésencePrésence+
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VisitesOrganisées
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Metz

Type de bien *Prix m²Evolution01-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 300 €0,00 %46 000 €46 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 371 €0,00 %83 000 €83 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 283 €0,00 %137 000 €137 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 300 €-1,94 %253 000 €258 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 450 €-2,00 %343 000 €350 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Acheter ou vendre un bien immobilier à Metz

Située dans le département de la Moselle en région Grand Est, la ville de Metz est reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle est traversée par la Moselle et possède un centre-ville médiéval bien préservé, avec ses anciennes fortifications, ses églises gothiques et ses ruelles pavées. Le célèbre Centre Pompidou-Metz, œuvre architecturale contemporaine, abrite des expositions d'art moderne et contemporain et attire de nombreux visiteurs.

Metz est également réputée pour ses événements culturels, tels que le festival de théâtre de rue et le marché de Noël, qui attirent un public international. La ville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de la frontière avec l'Allemagne et du Luxembourg, ce qui en fait un carrefour économique, culturel et touristique important de la région. Metz est une destination prisée pour les amateurs d'histoire, d'architecture et de gastronomie, offrant une combinaison unique de charme traditionnel et de modernité.

Le marché immobilier à Metz

En février 2024, le prix moyen du mètre carré pour l'immobilier à Metz est estimé à 2 962 €, ce qui représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente et une hausse significative de 46 % sur les cinq dernières années. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur à la moyenne générale, s'élevant à 2 683 €. Malgré une stabilité sur l'année précédente, une augmentation de 36 % est observée sur une période de cinq ans. En revanche, le prix du mètre carré pour les biens immobiliers neufs est estimé à 4 065 €, enregistrant une augmentation de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Cette évolution des prix témoigne d'une demande soutenue pour l'immobilier à Metz, tant dans l'ancien que dans le neuf, ce qui pourrait être le reflet d'un attrait croissant pour cette ville.

Les prix par quartier à Metz :

  • PLANTIÈRES-QUEULEU - Prix : 3 703 €/m2
  • CENTRE-ANCIENNE VILLE - Prix : 3 065 €/m2
  • GRIGY-TECHNOPÔLE-GRANGE AUX BOIS - Prix : 3 060 €/m2
  • NOUVELLE VILLE - Prix : 3 009 €/m2
  • METZ NORD-PATROTTE - Prix : 2 843 €/m2
  • LES ÎLES - Prix : 2 784 €/m2
  • SABLON - Prix : 2 721 €/m2
  • DEVANT LES PONTS - Prix : 2 596 €/m2
  • MAGNY - Prix : 2 456 €/m2
  • METZ-VALLIÈRES - Prix : 2 434 €/m2

Votre projet immobilier à Metz

Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Metz

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