Quelle est la tendance des prix immobiliers au Pré-Saint-Gervais ?
Le Pré-Saint-Gervais est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de vie prisé par ceux qui travaillent dans la capitale. La ville s'étend sur une superficie d'environ 1,5 km² et compte environ 20 000 habitants. Son urbanisme est marqué par une mixité entre logements collectifs et maisons individuelles, ainsi que par des espaces verts comme le parc des Lilas. Le Pré-Saint-Gervais bénéficie également d'un réseau de transports en commun efficace, notamment grâce à la ligne 7 du métro parisien.
La commune a connu une évolution significative au cours des dernières décennies, avec des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie des habitants. Le Pré-Saint-Gervais abrite plusieurs équipements publics, tels que des écoles, des centres sportifs et des structures culturelles. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques pour promouvoir le développement durable. Sur le plan économique, elle dispose d'un tissu commercial varié, allant des petites boutiques aux grandes surfaces, contribuant ainsi à son dynamisme local.
Tendances des prix immobiliers au Pré-Saint-Gervais : légère baisse générale mais opportunités pour les investisseurs
Au Pré-Saint-Gervais, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix variés selon le type de bien. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 6 051 €/m², affichant une légère baisse de 2 % sur l'année et de 5 % sur cinq ans. Les appartements se vendent en moyenne à 6 051 €/m², tandis que les maisons atteignent un prix médian de 6 315 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an. Les biens anciens se négocient autour de 5 879 €/m², tandis que les propriétés neuves affichent un prix moyen de 6 669 €/m², malgré une baisse récente de 4 %. Les studios et les petites surfaces demeurent prisés, avec des prix au mètre carré variant entre 6 312 € et 6 612 € pour les biens neufs. Ces données témoignent d'un marché en évolution, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
