Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Ouen ?
Saint-Ouen, située en Seine-Saint-Denis, est une commune française limitrophe de Paris. Avec une superficie d'environ 2,5 km², elle est densément peuplée, comptant près de 50 000 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro parisien et le tramway, facilitant l'accès à la capitale. Saint-Ouen est également connue pour son marché aux puces, l'un des plus grands d'Europe, attirant chaque week-end des visiteurs à la recherche d'antiquités et de produits variés.
Sur le plan économique, Saint-Ouen a connu une transformation significative ces dernières années, avec des projets de développement urbain visant à revitaliser la ville. Le quartier des Docks, ancien site industriel, a été réaménagé pour accueillir des bureaux, des commerces et des espaces culturels. La commune dispose également d'équipements sportifs et culturels, tels que le Palais des Congrès et plusieurs complexes sportifs. Cette dynamique contribue à faire de Saint-Ouen un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
Tendance à la baisse des prix immobiliers à Saint-Ouen-sur-Seine en janvier 2026
En janvier 2026, le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine présente des prix au mètre carré variés, avec un prix médian de 6 005 €/m², en légère baisse de 1 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 962 €/m², également en recul de 2 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix est légèrement supérieur à 6 012 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 6 400 €/m², marquant une baisse de 2 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient autour de 5 997 €/m², avec une diminution similaire de 1 % sur un an et de 3 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Ouen :
- HUGO-PAYRET-ZOLA : 6 559 €/m2
- MARIE-GODILLOT-LANDY : 6 209 €/m2
- DOCK SAINT OUEN : 6 144 €/m2
- ROSIERS-LES PUCES : 6 022 €/m2
- GARIBALDI-OTTINO-PORTE DE SAINT OUEN : 6 017 €/m2
- VIEUX SAINT OUEN : 5 919 €/m2
- DEBAIN-MICHELET-BAUER : 5 650 €/m2
