Immobilier à Pantin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Pantin, située aux portes de Paris, est une commune dynamique de Seine-Saint-Denis qui allie modernité et héritage historique. Elle est traversée par le canal de l'Ourcq, qui offre un cadre pittoresque pour les promenades et les activités nautiques. L'aménagement de ses berges a transformé ce secteur en un espace de détente apprécié des habitants et des visiteurs. Pantin est également dotée d'un riche patrimoine architectural, comme l'église Saint-Germain-l'Auxerrois et la Grands Moulins de Pantin. La ville a su conserver son charme tout en se tournant vers l'avenir grâce à de nombreux projets de rénovation urbaine.
La commune se distingue par sa vocation culturelle et artistique, avec des lieux emblématiques comme le Centre National de la Danse, situé dans un bâtiment industriel réhabilité. Pantin accueille régulièrement des festivals et des événements culturels qui témoignent de la vitalité de sa scène artistique. En outre, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Ces atouts attirent de plus en plus de jeunes actifs et d'entrepreneurs, faisant de Pantin une ville en pleine mutation, où tradition et innovation cohabitent harmonieusement.
Les prix immobiliers à Pantin montrent une croissance diversifiée entre ancien et neuf en mai 2025
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré à Pantin atteint 6 117 €, enregistrant une hausse de 1 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Le marché se distingue par sa diversité, offrant un éventail de prix allant de 4 541 € à 7 268 €/m2. Les biens anciens s'échangent en moyenne à 5 751 €/m2, témoignant d'une baisse de 3 % en un an, mais un léger gain sur cinq ans. Les biens neufs affichent une forte dynamique avec un prix moyen de 6 398 €/m2, marquant une augmentation notable de 3 % sur un an et un impressionnant 42 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 5 634 €/m2, en baisse de 9 % sur un an, mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements se vendent à 6 148 €/m2, avec une progression de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Ces fluctuations soulignent l'évolution disparates entre les segments ancien et neuf.
Les prix par quartier à Pantin :
- OURCQ-HOCHE: 6 458 €/m2
- ÉGLISE-SEPT ARPENTS: 6 351 €/m2
- PETIT PANTIN-HAUT PANTIN: 6 093 €/m2
- MAIRIE-OURCQ: 6 071 €/m2
- HAUT PANTIN-CHARLES AURAY: 5 865 €/m2
- QUATRE CHEMINS-JAURÈS: 5 707 €/m2
- QUATRE CHEMINS-DIDEROT: 4 887 €/m2
- COURTILLÈRES: 4 741 €/m2
