Présentation de Mouguerre et du marché immobilier local
Mouguerre est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Nichée au cœur du Pays basque, Mouguerre offre un cadre pittoresque, entre collines verdoyantes et paysages vallonnés. La ville est réputée pour son patrimoine culturel et architectural, avec ses églises anciennes, son château du XVIIIe siècle et ses maisons à colombages. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades dans les environs, offrant des vues splendides sur la campagne basque.
Mouguerre bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité des plages de la côte basque et des montagnes des Pyrénées, offrant ainsi un large éventail d'activités de plein air. La gastronomie locale, riche en saveurs et en traditions, est également un élément incontournable de la vie à Mouguerre, avec ses produits du terroir et ses restaurants renommés. La ville attire ainsi les visiteurs en quête d'authenticité et de dépaysement, tout en offrant un accès aisé aux villes voisines telles que Bayonne, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz.
Le marché immobilier à Mouguerre
Selon les données fournies, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Mouguerre s'élève à 4 264 €/m2, avec une baisse de 5 % sur un an mais une augmentation significative de 43 % sur les cinq dernières années. Pour le segment de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 4 047 €/m2, enregistrant une diminution de 3 % sur un an mais une croissance de 37 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 4 283 €/m2, en déclin de 6 % sur un an mais en hausse de 45 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 4 026 €/m2, enregistrant une augmentation de 9 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Il est à noter que ces chiffres traduisent une dynamique du marché immobilier de Mouguerre, avec une tendance à la hausse sur le long terme malgré des fluctuations à court terme.
