Comment est le marché immobilier de Mouguerre et quelle évolution des prix ?
Mouguerre est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Nichée à quelques kilomètres de Bayonne, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre mer et montagnes. Mouguerre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces naturels propices à la randonnée et à la balade. Son patrimoine basque est présent à travers son architecture typique, ses fêtes locales et sa gastronomie. La ville est traversée par l’Adour, ajoutant un charme supplémentaire avec ses rives idéales pour la détente et les activités nautiques.
La commune de Mouguerre ne se contente pas d'être un havre de paix ; elle se développe également sur le plan économique et culturel. Elle abrite plusieurs entreprises dynamiques, contribuant à l'essor économique local tout en préservant son authenticité. Les infrastructures modernes côtoient des traditions bien ancrées, offrant un parfait équilibre entre développement et préservation du patrimoine. Mouguerre accueille aussi des manifestations culturelles et sportives qui rythment la vie de ses habitants. Le marché local, organisé régulièrement, permet de découvrir les produits régionaux typiques, renforçant l’identité basque et favorisant les échanges conviviaux entre les résidents et les visiteurs.
Hausse du marché immobilier à Mouguerre sur cinq ans malgré une baisse récente
En juin 2025, le marché immobilier à Mouguerre montre une tendance générale à la hausse sur cinq ans, bien qu'une légère baisse ait été observée au cours de l'année écoulée. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 968 €, enregistrant une diminution de 4 % par rapport à l'année précédente, mais affichant une augmentation significative de 31 % sur cinq ans. Les prix varient également selon le type de bien : pour les maisons, le prix médian est de 4 112 €/m2, tandis que pour les appartements, il s'établit à 3 780 €/m2. Le marché des biens anciens et neufs présente également des valeurs distinctes, avec un léger avantage pour l'immobilier neuf, évalué à 4 154 €/m2. Quant à la vente, le délai moyen pour un bien est d'environ 77 jours, variant suivant le nombre de pièces. Acheter en avril et vendre en février s'avère statistiquement avantageux pour les transactions dans cette région.
