Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lectoure ?
Lectoure, située dans le département du Gers en région Occitanie, est une commune au patrimoine historique marqué. Perchée sur un éperon rocheux, elle domine la vallée du Gers et offre un panorama sur les collines environnantes. La ville se distingue par son architecture médiévale et Renaissance, avec des hôtels particuliers, des maisons à colombages et des ruelles pavées. Le centre-ville, classé secteur sauvegardé, abrite la cathédrale Saint-Gény, un édifice gothique du XIVe siècle, ainsi que la halle du XIXe siècle, lieu central de la vie locale. Lectoure est également connue pour sa production d’ail blanc, une spécialité gastronomique régionale.
La commune bénéficie d’un cadre de vie préservé, entre vignobles, champs de tournesols et paysages vallonnés. Son économie repose en partie sur l’agriculture, notamment la culture de l’ail et la viticulture, avec des appellations comme l’Armagnac ou le Floc de Gascogne. Lectoure attire aussi pour ses événements culturels, tels que les festivals de musique ou les marchés traditionnels. Proche de villes comme Auch ou Agen, elle offre un accès équilibré entre tranquillité rurale et services urbains. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec des biens variés, des maisons de caractère aux appartements en centre-ville.
Les prix immobiliers en baisse en avril 2026 à Lectoure
À Lectoure, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 434 € en avril 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 5 %. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas s’élève à 839 €/m², tandis que le prix haut atteint 2 394 €/m².
Les studios et petits logements (1 pièce) se négocient autour de 1 186 €/m². Les biens de 3 pièces affichent un prix moyen de 1 547 €/m², légèrement supérieur à celui des 4 pièces (1 407 €/m²). Les maisons de 5 pièces et plus se situent entre 1 469 € et 1 596 €/m². Les délais de vente varient selon la taille du bien, allant de 168 jours pour une maison de 4 pièces à 310 jours pour une maison de 6 pièces.
