Quels sont les prix immobiliers à Sarraguzan ?
Sarraguzan est une commune située dans le département du Gers, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Elle fait partie de l'arrondissement de Mirande et du canton de Pardiac-Rivière-Basse. Le village est caractérisé par un environnement rural, avec des paysages typiques de la Gascogne, incluant des champs et des collines. La population est relativement modeste, reflétant le caractère paisible et traditionnel de cette localité. Sarraguzan bénéficie d'un patrimoine architectural limité mais intéressant, avec des constructions qui témoignent de l'histoire locale.
La commune est traversée par des voies rurales qui facilitent l'accès aux villages environnants. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec une prédominance des exploitations céréalières et d'élevage. Sarraguzan est également proche de plusieurs sites naturels et historiques, ce qui en fait un point d'ancrage pour les activités de plein air et le tourisme rural. Les services publics sont basiques, mais suffisants pour répondre aux besoins des habitants. La vie communautaire y est active, avec des événements organisés tout au long de l'année pour renforcer les liens entre les résidents.
Tendances des prix immobiliers à Sarraguzan : légère baisse à court terme, forte hausse à long terme
À Sarraguzan, le prix du mètre carré est actuellement de 1 608 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 45 % sur cinq ans. Les estimations, basées sur des données au 1er juin 2025, montrent une fourchette de prix allant de 1 582 € à 1 750 € le mètre carré. Les maisons, comme les biens anciens, suivent cette tendance avec un prix médian identique. En ce qui concerne les délais de vente, un bien immobilier se vend en moyenne en 108 jours, tandis que les maisons avec sept pièces et plus prennent environ 187 jours pour trouver preneur. Statistiquement, le mois de mars est le plus propice pour vendre un bien à Sarraguzan, tandis qu'avril est recommandé pour les acheteurs. Ces éléments soulignent l'évolution dynamique du marché immobilier dans cette région.
