Immobilier à Lombez : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lombez est une charmante commune située dans le département du Gers, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Nichée au cœur d'une campagne verdoyante, Lombez offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la vie urbaine. La commune est reconnue pour sa cathédrale gothique, la Cathédrale Sainte-Marie, un monument historique qui témoigne de la riche histoire de la région. Ses ruelles pittoresques et ses maisons anciennes en font une destination prisée pour les amateurs d'architecture et d'histoire. La nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Lombez bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de villes plus grandes comme Toulouse et Auch, permettant aux habitants et aux visiteurs d'accéder facilement à une variété de services et de loisirs urbains. Le tissu associatif local est dynamique, proposant de nombreuses activités culturelles et sportives toute l'année. Les marchés locaux, mettant en avant des produits du terroir comme le foie gras et l'armagnac, font le bonheur des gourmets et contribuent à l'authenticité de la région. Lombez incarne parfaitement le charme rural du Gers, alliant patrimoine historique et douceur de vivre.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Lombez en 2025
En mai 2025, le marché immobilier à Lombez affiche des variations significatives par rapport à l'année précédente et sur cinq ans. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 2 213 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse remarquable de 59 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient autour de 1 966 €/m², stagnants sur un an, mais en hausse de 45 % sur cinq ans. Les constructions neuves sont évaluées à 2 331 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur l'année, mais une augmentation de 33 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian est de 2 225 €/m², subissant une baisse de 3 % sur un an, tout en affichant une augmentation impressionnante de 60 % sur cinq ans. En revanche, les appartements présentent une tendance inverse, avec un prix moyen de 1 393 €/m², marquant une hausse de 10 % sur un an.
