Quels sont les prix immobiliers à Lombez ?
Lombez est une commune située dans le département du Gers, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Elle se trouve à environ 40 kilomètres au sud de Toulouse et à proximité de la rivière Save. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Just, un édifice roman datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'importance religieuse de la région au Moyen Âge. Lombez est également entourée de paysages agricoles typiques du Gers, caractérisés par des champs et des collines, ce qui en fait un lieu propice à l'agriculture et à l'élevage.
La population de Lombez est d'environ 1 500 habitants, ce qui lui confère un caractère rural et convivial. La commune dispose de diverses infrastructures, telles qu'une école primaire et des équipements sportifs, favorisant la vie communautaire. Lombez accueille également des événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant les liens entre les habitants. En termes d'économie, l'agriculture reste un secteur clé, mais le tourisme rural commence à se développer grâce à l'attrait de la région pour les visiteurs en quête d'authenticité et de nature.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Lombez en 2026
À Lombez, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées en 2026. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 984 €, marquant une baisse de 15 % sur une année, mais une hausse impressionnante de 42 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 920 €/m², avec une légère diminution de 3 % sur un an, tandis que le marché du neuf se distingue par un prix moyen de 2 092 €/m², en baisse de 16 % sur la même période. Les maisons sont évaluées à environ 2 091 €/m², enregistrant une baisse de 11 % sur un an, mais une augmentation notable de 51 % sur cinq ans. En revanche, les appartements sont proposés à un prix médian de 1 374 €/m², avec une diminution de 6 % sur un an et une baisse de 9 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique à Lombez.
