Immobilier à Caumont : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Caumont, située dans le département du Gers en Occitanie, est une commune rurale de près de 130 habitants. Son territoire s’étend sur environ 7 km², marqué par un paysage de collines et de vallons typique de la Gascogne. Le village se distingue par son patrimoine architectural, avec une église romane du XIIe siècle et des maisons en pierre aux toitures traditionnelles. L’agriculture, notamment la culture du maïs et l’élevage, occupe une place centrale dans l’économie locale. La commune bénéficie d’un cadre paisible, à l’écart des axes routiers majeurs, tout en restant accessible depuis Auch, distante d’une trentaine de kilomètres.
Le marché immobilier à Caumont reflète son caractère rural et préservé. Les maisons en pierre, souvent dotées de dépendances agricoles, dominent l’offre, avec des prix moyens inférieurs à ceux des zones plus urbanisées. Les terrains constructibles, lorsqu’ils sont disponibles, attirent des acheteurs en quête d’espace et de tranquillité. La demande reste modérée, influencée par la faible densité démographique et l’éloignement des grands centres économiques. Les biens se vendent généralement dans des délais plus longs qu’en ville, avec des prix au mètre carré oscillant entre 800 et 1 200 euros selon l’état et la localisation.
Les prix immobiliers en légère hausse sur un an à Caumont en juillet 2026
À Caumont, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 941 € en juillet 2026, avec une légère hausse de 1 % sur un an, mais une baisse de 1 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 506 €/m² pour les biens les moins chers et 2 318 €/m² pour les plus prisés. Pour les maisons, le prix médian reste identique, tandis que les grands logements (6 pièces et plus) affichent des tarifs légèrement inférieurs, autour de 1 871 € à 1 929 €/m².
L’immobilier ancien présente une tendance plus marquée à la baisse, avec un prix moyen de 1 853 €/m², en recul de 4 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les écarts de prix y sont similaires, allant de 1 528 € à 2 229 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien s’élève à 72 jours, bien que les maisons de 6 pièces et plus nécessitent souvent un délai plus long, jusqu’à 157 jours.
