Comment est le marché immobilier de Saint-Nicolas-de-Redon et quelle évolution des prix ?
Située au confluent de la Vilaine et du canal de Nantes à Brest, Saint-Nicolas-de-Redon est une charmante commune du département de la Loire-Atlantique. Elle se distingue par son cadre naturel préservé, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de promenades et d'activités nautiques. La ville bénéficie d'une riche biodiversité grâce à ses zones humides et ses paysages bocagers. Les sentiers de randonnée, largement développés, invitent à découvrir la faune et la flore locale. En outre, le port de plaisance, véritable atout touristique, est un lieu prisé pour la navigation de plaisance et les escapades fluviales.
Sur le plan culturel, Saint-Nicolas-de-Redon possède un patrimoine empreint d'histoire. Les visiteurs peuvent y découvrir des édifices tels que l'église Saint-Nicolas, avec son style néogothique. L'ancienne écluse du Bellion constitue un témoignage du passé industriel lié à la navigation fluviale. La vie associative y est dynamique, avec de nombreux événements et manifestations qui animent la commune tout au long de l'année. Les habitants, attachés à leurs traditions, accueillent chaleureusement les nouveaux arrivants et les touristes, contribuant à l'atmosphère conviviale de la ville.
Hausse générale des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon en février 2025, malgré la chute des appartements
En février 2025, les prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon connaissent une hausse notable. Le prix moyen au mètre carré est établi à 2 135 euros, marquant une augmentation de 6 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen atteint 2 036 euros/m2, illustrant une progression de 4 % sur un an et un impressionnant 50 % sur cinq ans. Par ailleurs, le marché du neuf affiche une dynamique positive avec un tarif de 2 188 euros/m2, soit une hausse de 9 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est proche de celui des appartements, à savoir 2 134 euros/m2, traduisant une augmentation de 8 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. En revanche, les appartements enregistrent une baisse significative, avec une moyenne de 2 221 euros/m2, marquant un recul de 26 % sur un an et de 32 % sur cinq ans.
