Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Saint-Nicolas-de-Redon est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle s’étend sur une superficie de 22,3 km² et compte environ 3 200 habitants. La ville est traversée par la Vilaine, qui marque la frontière naturelle entre la Bretagne et les Pays de la Loire. Son patrimoine architectural inclut des édifices remarquables, comme l’église Saint-Nicolas, reconstruite au XIXe siècle, et des maisons en pierre typiques de la région. Proche de Redon, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre bocage et zones humides.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’artisanat et les services. Saint-Nicolas-de-Redon est desservie par des axes routiers importants, comme la D775, facilitant les déplacements vers Nantes, Rennes ou Vannes. La commune dispose d’équipements publics essentiels : écoles, mairie, bibliothèque et commerces de proximité. Son environnement rural et son dynamisme associatif en font un lieu de vie apprécié pour les familles et les retraités. La proximité des sites naturels, comme la forêt de Gavre, offre des possibilités de loisirs en plein air.
Les prix immobiliers en baisse en octobre 2026 à Saint-Nicolas-de-Redon
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 748 € en octobre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 277 €/m² pour les biens les moins chers et 2 454 €/m² pour les plus élevés.
Les appartements de deux pièces affichent un prix moyen de 1 752 €/m², tandis que les maisons de quatre pièces se négocient autour de 1 948 €/m². Les biens de cinq pièces et plus (sept pièces et au-delà) présentent des tarifs proches, respectivement à 1 694 €/m² et 1 799 €/m². Les données pour les studios et certaines typologies de maisons restent indisponibles.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 45 jours, avec des variations selon le nombre de pièces. Les maisons de cinq pièces se vendent en moyenne en 42 jours, contre 215 jours pour les deux pièces.
