Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sautron ?
Sautron est une commune située à l’ouest de Nantes, en Loire-Atlantique. Elle s’étend sur 17,28 km² et compte environ 8 500 habitants. La ville se distingue par son cadre résidentiel, alliant zones pavillonnaires et espaces naturels préservés. Son territoire inclut des bois, des parcs et des sentiers de randonnée, comme ceux du bois de Sautron ou des bords de la Chézine. Proche des axes routiers majeurs, elle bénéficie d’une accessibilité facilitée vers Nantes et Saint-Nazaire.
Le tissu économique local repose sur des commerces de proximité, des services et quelques entreprises artisanales. Sautron dispose d’équipements publics essentiels : écoles, médiathèque, complexe sportif et maison de retraite. La vie associative y est dynamique, avec des activités culturelles et sportives variées. La commune conserve un caractère paisible tout en offrant des commodités adaptées aux besoins quotidiens.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Sautron
À Sautron, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 213 € en juin 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 537 €/m², en recul de 11 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 514 €/m², avec une légère hausse de 4 % sur cinq ans, malgré une baisse de 6 % sur un an.
Les écarts de prix varient selon la taille des biens. Les studios et petits logements (1 pièce) se négocient autour de 3 025 €/m², tandis que les biens de 3 pièces atteignent 3 356 €/m². Les maisons de 4 pièces affichent un prix moyen de 3 567 €/m², contre 3 094 €/m² pour les 6 pièces. Les biens haut de gamme peuvent dépasser 3 895 €/m², tandis que les prix bas se situent autour de 2 407 €/m².
Les prix par quartier à Sautron :
- Centre, 3660 €/m2
- Ouest, 3540 €/m2
- Nord Ouest, 3502 €/m2
