Quels sont les prix immobiliers au Croisic ?
Le Croisic est une commune située sur la presqu’île guérandaise, en Loire-Atlantique. Bordée par l’océan Atlantique, elle s’étend sur 4,5 km² et compte environ 4 000 habitants. La ville se distingue par son patrimoine architectural, marqué par des maisons de pêcheurs en granit et des hôtels particuliers du XVIIIe siècle. Son port, actif depuis des siècles, conserve une activité traditionnelle de pêche et de plaisance. Le Croisic est également connu pour ses marais salants, exploités depuis le Moyen Âge, et ses paysages côtiers préservés, comme la pointe du Croisic ou la côte sauvage.
La ville offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme maritime et tranquillité. Son centre historique, aux ruelles pavées, abrite des commerces de proximité et des restaurants proposant des produits locaux, notamment les fruits de mer. Le Croisic dispose aussi d’équipements culturels, comme le musée de la Pêche ou le centre d’art contemporain. Proche des grandes villes comme Saint-Nazaire ou Nantes, elle bénéficie d’un accès facile tout en préservant son caractère authentique. Les plages, les sentiers de randonnée et les activités nautiques en font une destination prisée.
Les prix immobiliers en légère hausse au Croisic
Au Croisic, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 340 €, avec une légère hausse de 1 % sur un an et une progression de 14 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : les biens les moins chers se négocient autour de 2 983 €/m², tandis que les plus prisés atteignent 6 324 €/m².
Les studios et petits appartements affichent les prix les plus élevés, autour de 5 793 €/m² pour une pièce. Les logements plus spacieux voient leur valeur au mètre carré diminuer, avec 4 623 €/m² pour les trois pièces et 3 581 €/m² pour les six pièces. Pour les maisons, le prix médian s’élève à 4 050 €/m², stable sur un an mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens s’étendent à 98 jours, variant selon la taille du bien.
