Quels sont les prix immobiliers à Carquefou ?
Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une charmante commune qui fait partie de la métropole nantaise. Réputée pour son cadre de vie agréable, elle allie harmonieusement dynamisme économique et environnement préservé. Avec ses vastes espaces verts, ses sentiers de randonnée, et le parc de l’Éperon, la ville offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. De plus, Carquefou est traversée par l’Erdre, souvent appelée "la plus belle rivière de France" par François Ier, offrant ainsi des paysages fluviaux pittoresques et propices aux promenades en canoë ou en bateau.
Sur le plan économique, Carquefou bénéficie de la proximité de Nantes et d’un fort tissu industriel et commercial. Le parc d’activités de la zone industrielle Nantes-Est est un moteur important pour l’emploi local, attirant de nombreuses entreprises de divers secteurs. La ville accorde également une grande importance à l’éducation et à la culture, avec plusieurs établissements scolaires de qualité et un riche programme d'activités culturelles. Les habitants profitent d’une vie associative dynamique et d’un calendrier d’événements variés, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance communautaire.
Évolution contrastée du marché immobilier à Carquefou en juillet 2025
En juillet 2025, le marché immobilier à Carquefou présente des évolutions notables avec un prix moyen au mètre carré de 3 866 €, marquant une augmentation de 9 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Le prix des logements neufs atteint 4 193 €/m², témoignant d'une hausse de 9 % sur un an et de 42 % sur cinq ans, tandis que les logements anciens se situent à 3 197 €/m², enregistrant une baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 4 473 €/m², en hausse de 6 % sur un an, tandis que les maisons sont à 3 218 €/m², subissant une baisse de 3 % sur un an. Le délai de vente moyen d'un bien immobilier est de 40 jours. En avril, acheter est plus avantageux, tandis qu'en août, vendre est statistiquement judicieux.
Les prix par quartier à Carquefou :
- BOIS SAINT LYS-FLORIGNY: 4 188 €/m2
- MAIRIE-CHARBONNEAU: 3 738 €/m2
- LE HOUSSEAU: 3 686 €/m2
- FLEURIAYE-SOUCHAIS: 3 515 €/m2
