Quels sont les prix immobiliers à Carquefou ?
Carquefou est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible, attirant ainsi de nombreux habitants en quête de tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La commune est traversée par l'Erdre, surnommée "la plus belle rivière de France" par François Ier, offrant aux amateurs de nature de nombreux sentiers pour des promenades en plein air. Carquefou se distingue par un riche patrimoine historique, avec des sites tels que le château de la Gournerie et l'église Saint-Pierre, qui témoignent de son passé.
En termes de dynamisme économique, Carquefou abrite de nombreuses entreprises, notamment dans la zone industrielle Nantes-Est, et propose divers services et commerces locaux. La ville s'engage activement dans la promotion des activités culturelles et sportives, avec une programmation variée tout au long de l'année et des infrastructures modernes comme des complexes sportifs, une médiathèque, et des salles de spectacle. Carquefou accorde également une importance particulière à l'éducation, disposant de plusieurs écoles et établissements scolaires. Facile d'accès grâce à sa proximité avec l’autoroute A11 et desservie par le réseau de transports en commun nantais, elle constitue un lieu de vie agréable et pratique.
Les prix immobiliers à Carquefou continuent de croître jusqu'en 2025
En juillet 2025, le marché immobilier à Carquefou affiche une dynamique notable avec un prix moyen de 3 866 €/m2, en hausse de 9 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. L'immobilier ancien atteint un prix médian de 3 197 €/m2, marquant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 9 % sur cinq ans. En revanche, le neuf se démarque avec un prix médian de 4 193 €/m2, témoignant d'une hausse impressionnante de 42 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 218 €/m2, montrant une légère baisse récente de 3 %, mais une augmentation nette de 15 % sur cinq ans. Quant aux appartements, ils se valorisent à 4 473 €/m2, avec une hausse de 6 % sur un an et 37 % sur cinq ans. En termes de délais de vente, les biens trouvent preneur généralement en 40 jours, reflétant une demande soutenue.
Les prix par quartier à Carquefou :
- BOIS SAINT LYS-FLORIGNY: 4 188 €/m2
- MAIRIE-CHARBONNEAU: 3 738 €/m2
- LE HOUSSEAU: 3 686 €/m2
- FLEURIAYE-SOUCHAIS: 3 515 €/m2
