Immobilier à Rezé : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Rezé, située en Loire-Atlantique, s’étend sur la rive sud de la Loire, en face de Nantes. La ville, d’une superficie de 13,78 km², compte environ 42 000 habitants. Son territoire inclut des quartiers aux caractères variés, comme Trentemoult, ancien village de pêcheurs et de marins, aujourd’hui prisé pour son cadre pittoresque et ses ruelles colorées. Rezé bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate de Nantes, avec des axes de transport bien développés, notamment la ligne 3 du tramway et plusieurs lignes de bus.
L’histoire de Rezé remonte à l’Antiquité, avec des traces d’occupation gauloise et romaine, comme en témoigne le site archéologique de Ratiatum. La ville a conservé des éléments de son patrimoine, tels que l’église Saint-Pierre, reconstruite au XIXe siècle, ou les vestiges des anciennes salorges. Rezé allie dynamisme urbain et espaces naturels, avec des parcs comme celui de la Classerie et des bords de Loire aménagés pour les promenades. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité, des services et des zones d’activités.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Rezé
À Rezé, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 835 € en juin 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 2 053 €/m² et un prix haut atteignant 3 662 €/m².
Les appartements affichent un prix médian de 2 967 €/m², en recul de 7 % sur un an. Les studios et deux-pièces se négocient respectivement à 3 608 €/m² et 3 041 €/m², tandis que les trois-pièces et plus grands logements voient leurs prix osciller entre 2 315 €/m² et 2 655 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 219 €/m², stable sur un an. Les biens de trois à cinq pièces se situent entre 2 925 €/m² et 3 181 €/m², tandis que les maisons de sept pièces et plus affichent un prix moyen de 2 661 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Rezé est de 73 jours.
Les prix par quartier à Rezé :
- Trentemoult-Les Isles, 3717 €/m2
- Pont Rousseau, 3238 €/m2
- Blordière, 3172 €/m2
- Ragon, 3139 €/m2
- Château, 3044 €/m2
- Rezé-Hôtel de Ville, 2983 €/m2
- Houssais, 2938 €/m2
- La Bernadière, 2890 €/m2
- La Classerie, 2850 €/m2
- Le Bêle, 2800 €/m2
