Comment est le marché immobilier de Sion-les-Mines et quelle évolution des prix ?
Sion-les-Mines est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur du pays de Châteaubriant, elle s’étend sur un territoire rural marqué par des paysages de bocage et de forêts. La commune compte environ 1 600 habitants et offre un cadre de vie calme, éloigné de l’agitation urbaine. Son patrimoine inclut des éléments historiques comme l’église Saint-Pierre, reconstruite au XIXe siècle, et des vestiges de l’ancienne voie romaine reliant Nantes à Rennes.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, avec une présence notable de petites exploitations. Sion-les-Mines dispose de services de proximité, dont une école, une mairie et quelques commerces. Les infrastructures sportives et associatives animent la vie communautaire. Proche de Châteaubriant, la commune bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la D163, qui relie les principales villes alentour. Son environnement naturel en fait un lieu prisé pour les activités de plein air.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Sion-les-Mines en juillet 2026
À Sion-les-Mines, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 302 € en juillet 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 14 %. Les valeurs varient entre 1 002 €/m² pour les biens les moins chers et 1 701 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 1 578 €/m², en progression de 7 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les écarts vont de 1 266 €/m² à 2 087 €/m² selon les caractéristiques des biens. Les maisons de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 1 440 €/m².
Les données par type de logement restent limitées, mais les maisons de 3 à 5 pièces se négocient entre 1 346 €/m² et 1 564 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 67 jours, avec des variations selon la taille : 87 jours pour une maison de 4 pièces, contre 151 jours pour les plus grandes surfaces.
