Immobilier à Saint-Brevin-les-Pins : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Brevin-les-Pins est une commune située en Loire-Atlantique, en bordure de l’océan Atlantique. Elle s’étend sur environ 19 km² et compte près de 14 000 habitants. La ville se distingue par ses 8 km de plages de sable fin, ses dunes et ses pins maritimes, qui lui valent son nom. Son littoral, protégé par des digues, offre un cadre naturel préservé, tandis que son centre-ville allie commerces, services et animations estivales. Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d’un climat océanique doux, avec des hivers tempérés et des étés modérés.
La commune dispose d’équipements publics variés, dont des écoles, un collège, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son économie repose en partie sur le tourisme, avec des campings, des résidences de vacances et des activités nautiques. Le port de Saint-Brevin-l’Océan, partagé avec la commune voisine, permet la pratique de la plaisance. Proche de Saint-Nazaire, la ville profite aussi de la dynamique économique de la région, tout en conservant un caractère résidentiel et balnéaire marqué.
Les prix immobiliers en légère baisse en juin 2026 à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 632 € en juin 2026, marquant une légère baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 14 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 2 534 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 947 €/m².
Les appartements affichent des prix plus élevés, avec une moyenne de 5 000 €/m², en progression de 18 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces dépassent les 4 300 €/m², alors que les biens plus spacieux (cinq pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré diminuer.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 268 €/m², en recul de 2 % sur douze mois mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les petites surfaces (deux à trois pièces) se négocient autour de 3 600 €/m², tandis que les grandes maisons (sept pièces et plus) descendent à 2 948 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier s’élève à 72 jours.
Les prix par quartier à Saint-Brevin-les-Pins :
- Les Villages, 4549 €/m2
- L'Océan, 4467 €/m2
- Les Pins, 3945 €/m2
- Mindin, 3361 €/m2
