Évolution contrastée des prix immobiliers à Ars-en-Ré : baisse à court terme, hausse à long terme
Ars-en-Ré, une charmante commune de l'île de Ré en Charente-Maritime, est réputée pour son port pittoresque et ses maisons aux volets colorés. Son riche patrimoine historique, illustré par l'église Saint-Étienne, qui sert de point de repère pour les marins, attire de nombreux visiteurs. La ville offre également un accès privilégié à des paysages naturels variés, incluant plages et marais salants, éléments essentiels de l'écosystème local. L'économie d'Ars-en-Ré repose principalement sur le tourisme, attirant ceux en quête de tranquillité et d'une nature préservée. Les activités nautiques comme la voile et le kayak sont très prisées grâce à la proximité de l'océan Atlantique.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Ars-en-Ré s'élève à 6 445 €, enregistrant une baisse de 13 % sur un an, mais une augmentation notable de 22 % sur cinq ans. Les prix varient entre 4 515 €/m² et 8 362 €/m². Pour les maisons, le prix au mètre carré est légèrement plus élevé, à 6 478 €, également en recul de 13 % sur un an, mais avec une hausse de 19 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un tarif similaire, avec une moyenne de 6 444 €/m². Ces tendances montrent un marché immobilier dynamique malgré les fluctuations récentes, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
