Tendance haussière du marché immobilier en Charente-Maritime
La Charente-Maritime, située à l'ouest de la France le long de l'océan Atlantique, fait partie de la Nouvelle-Aquitaine et a pour chef-lieu La Rochelle. Ce département séduit par son littoral exceptionnel, ses plages de sable fin, et ses îles pittoresques comme l'Île de Ré et l'Île d'Oléron. Célèbre pour ses stations balnéaires, la région possède également un riche patrimoine historique avec des sites emblématiques comme les tours médiévales de La Rochelle ou la citadelle de Brouage. Son économie est diversifiée, englobant tourisme, pêche, agriculture et industrie. Enfin, la Charente-Maritime dispose de bonnes infrastructures, incluant un port actif à La Rochelle et de solides réseaux routiers, ferroviaires, et aériens.
Le marché immobilier en Charente-Maritime montre une dynamique intéressante, avec un prix moyen de 2 832 €/m² au 1er août 2024, en hausse de 5 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les logements anciens coûtent en moyenne 3 240 €/m², affichant une hausse de 9 % sur un an. À l'inverse, le neuf est à 2 578 €/m², marquant une légère baisse annuelle de 1 %, mais une croissance de 25 % sur cinq ans. Les maisons se situent à 2 582 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les appartements se vendent, eux, à 4 899 €/m², enregistre une hausse de 2 % sur un an.
