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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement en Charente-Maritime.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La Charente-Maritime, située à l'ouest de la France le long de l'océan Atlantique, fait partie de la Nouvelle-Aquitaine et a pour chef-lieu La Rochelle. Ce département séduit par son littoral exceptionnel, ses plages de sable fin, et ses îles pittoresques comme l'Île de Ré et l'Île d'Oléron. Célèbre pour ses stations balnéaires, la région possède également un riche patrimoine historique avec des sites emblématiques comme les tours médiévales de La Rochelle ou la citadelle de Brouage. Son économie est diversifiée, englobant tourisme, pêche, agriculture et industrie. Enfin, la Charente-Maritime dispose de bonnes infrastructures, incluant un port actif à La Rochelle et de solides réseaux routiers, ferroviaires, et aériens.
Le marché immobilier en Charente-Maritime montre une dynamique intéressante, avec un prix moyen de 2 832 €/m² au 1er août 2024, en hausse de 5 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les logements anciens coûtent en moyenne 3 240 €/m², affichant une hausse de 9 % sur un an. À l'inverse, le neuf est à 2 578 €/m², marquant une légère baisse annuelle de 1 %, mais une croissance de 25 % sur cinq ans. Les maisons se situent à 2 582 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les appartements se vendent, eux, à 4 899 €/m², enregistre une hausse de 2 % sur un an.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement en Charente-Maritime ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier en Charente-Maritime et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien en Charente-Maritime avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables en Charente-Maritime et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne en Charente-Maritime reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement en Charente-Maritime, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées en Charente-Maritime.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées en Charente-Maritime ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier en Charente-Maritime. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement en Charente-Maritime. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
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