Hausse modérée des prix immobiliers à Saintes en mars 2026
Saintes, en Charente-Maritime, se distingue par son patrimoine historique et son cadre de vie. Ville gallo-romaine devenue première capitale de l’Aquitaine, elle conserve des vestiges antiques comme l’amphithéâtre romain et l’arc de Germanicus, ainsi que des monuments médiévaux tels que la cathédrale Saint-Pierre. Son centre-ville allie commerces de proximité, équipements culturels et espaces verts le long de la Charente. Proche des vignobles de Cognac et des plages atlantiques, la ville attire pour son équilibre entre tradition et dynamisme, avec des quartiers résidentiels variés proposant maisons de caractère et appartements en centre-ville.
En mars 2026, le prix moyen au mètre carré à Saintes s’élève à 2 089 €, en hausse de 1 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 2 127 €/m² (+1 % sur un an), avec des studios autour de 2 400 €/m² et les grands appartements entre 1 850 € et 1 900 €/m². Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 084 €/m² (+1 % sur un an), variant de 1 950 € à 2 300 €/m² pour les petites surfaces et descendant sous 1 850 €/m² pour les plus spacieuses. Les délais de vente oscillent entre 48 jours pour une maison de 3 pièces et plus de 110 jours pour les grands formats. Les prix par quartier vont de 2 164 €/m² à La Fenêtre à 1 800 €/m² aux Tourterelles.
