Évolution contrastée de l'immobilier à Rochefort : hausse sur cinq ans malgré des baisses récentes
Rochefort, en Charente-Maritime, est une ville au passé riche et maritime, fondée au XVIIe siècle par Louis XIV comme arsenal maritime stratégique. La Corderie Royale, témoin de cette époque, est un édifice marquant avec ses 374 mètres de longueur, dédiée autrefois à la production de cordages pour la marine royale. Aujourd'hui, son centre historique bien conservé, ses places chaleureuses et ses ruelles pittoresques continuent de charmer les visiteurs. Rochefort se distingue aussi par sa vivacité culturelle, organisant divers festivals tels que le Festival International du Film et "Rochefort en Accords". Les amateurs de nature peuvent profiter de magnifiques paysages environnants, idéaux pour la randonnée, notamment le long de la Charente et des marais.
Au 2025, l'immobilier à Rochefort affiche un prix moyen de 2 327 €/m², une légère baisse de 2 % sur l'année mais une augmentation notable de 31 % sur cinq ans. Le prix du mètre carré dans l'ancien est de 2 302 €, tandis que le neuf atteint 3 269 €, en hausse de 10 % en un an. Quant aux maisons, elles coûtent environ 2 297 €/m², avec des baisses annuelles moindres comparées à une croissance de 33 % sur cinq ans. Les appartements sont à 2 392 €/m². La vente d'un bien se fait généralement en 93 jours, les studios se vendant plus rapidement. Par quartier, les prix varient de 2 229 €/m² à 2 545 €/m², en fonction des emplacements.
