Les prix immobiliers en hausse en juillet 2026 à Courçon
Courçon, commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se situe à une vingtaine de kilomètres au nord-est de La Rochelle. Avec une superficie d’environ 19 km² et près de 1 800 habitants, elle allie proximité des infrastructures urbaines et cadre rural. Son territoire, marqué par des paysages de plaine et des zones agricoles, offre un environnement calme tout en disposant de commodités locales (commerces, écoles, services publics). Le patrimoine historique, comme l’église Saint-Martin du XIIe siècle, et la proximité des marais poitevin renforcent son attractivité. Desservie par des axes routiers majeurs, la commune propose un marché immobilier diversifié, avec des maisons et des terrains adaptés à différents budgets.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Courçon s’élève à 1 696 €, en hausse de 6 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 312 € pour les biens les moins chers et 2 191 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 107 €/m², en baisse de 5 % sur un an mais en progression de 27 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient à 1 351 €/m² (-7 % sur un an, +17 % sur cinq ans). Les écarts persistent selon la taille : les maisons de trois pièces valent environ 1 678 €/m², contre 2 159 €/m² pour les cinq-pièces, et les appartements de trois pièces s’échangent à 1 327 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 79 jours, avec des durées plus longues pour les grandes surfaces (142 jours pour les maisons de sept pièces et plus).
