Baisse des prix immobiliers en mai 2026 à Montlieu-la-Garde malgré une progression sur cinq ans
Montlieu-la-Garde, commune de 31,6 km² dans le sud-est de la Charente-Maritime, compte environ 1 300 habitants. Située près des axes Bordeaux-Saintes et Angoulême, elle offre un accès facile aux grandes villes tout en préservant un cadre rural. Son environnement se caractérise par des collines et des forêts, tandis que son centre-bourg conserve un patrimoine architectural traditionnel, avec des maisons en pierre et une église du XIIe siècle. L’économie locale repose sur l’agriculture, notamment la viticulture et la polyculture, complétée par un marché hebdomadaire et des équipements publics essentiels. Proche de Jonzac, la commune allie tranquillité et proximité des services, avec un tissu associatif actif.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Montlieu-la-Garde s’élève à 1 251 €, en recul de 3 % sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les prix varient entre 856 €/m² et 1 694 €/m². Pour les maisons, le mètre carré atteint en moyenne 1 540 €, avec une progression annuelle de 10 % et de 41 % sur cinq ans. Les biens de 4 pièces se vendent à 1 428 €/m², ceux de 5 pièces à 1 442 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) affichent 1 073 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 72 jours, avec des écarts selon la taille : 104 jours pour les maisons de 4 pièces, 79 jours pour les 5 pièces et 214 jours pour les plus vastes.
