Les prix immobiliers en hausse à Royan malgré un recul pour les maisons
Royan, station balnéaire de Charente-Maritime, se distingue par ses plages comme la Grande Conche et son patrimoine architectural des années 1950. La ville allie dynamisme touristique et cadre de vie, avec un front de mer animé, un port de plaisance et des infrastructures culturelles. Son emplacement en fait une porte d’entrée vers la presqu’île d’Arvert, l’estuaire de la Seudre et les îles de Ré et d’Oléron, renforçant son attractivité pour les résidents comme pour les visiteurs.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 869 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les appartements, à 4 276 €/m², progressent de 6 % en un an, tandis que les maisons, à 3 157 €/m², reculent de 9 %. Les prix varient selon les quartiers : de 4 535 €/m² à Parc Maisonfort à 2 700 €/m² dans la zone industrielle. Malgré des contrastes, le marché offre des opportunités, avec une valeur moyenne des biens anciens à 3 685 €/m², en baisse de 4 % sur un an mais en hausse de 25 % sur cinq ans.
