Royan : une hausse continue des prix immobiliers malgré des fluctuations selon les types de biens
Royan, station balnéaire pittoresque de la côte atlantique en Charente-Maritime, est célèbre pour ses plages de sable doré et son climat agréable qui attirent chaque année de nombreux touristes en quête de détente. Sa richesse architecturale, qui allie les vestiges de la Belle Époque et les constructions modernes des années d’après-guerre, contribue au charme de la ville. L'emblématique église Notre-Dame, symbole de la reconstruction, illustre parfaitement le style béton des années 1950. Les visiteurs peuvent se promener le long du front de mer, admirer les villas élégantes et découvrir les marchés animés, offrant ainsi une atmosphère vibrante et accueillante.
En mars 2025, le marché immobilier de Royan affiche un prix moyen de 3 727 €/m², représentant une légère augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente et une hausse significative de 37 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens, le mètre carré dans l'ancien s'évaluant à 3 813 € avec une légère baisse de 1 % sur un an, tandis que les biens neufs se négocient à environ 3 612 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 50 % en cinq ans. En moyenne, les appartements coûtent 4 103 €/m², tandis que les maisons enregistrent une légère baisse avec un prix moyen de 3 414 €/m². La vente d'un bien prend environ 72 jours, soulignant un marché immobilier dynamique et compétitif.
