Évolution contrastée des prix immobiliers à Écoyeux : hausse sur cinq ans, baisse annuelle
Écoyeux est une charmante commune située en Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine, France. Établie au sein d'une campagne verdoyante, cette localité offre un cadre de vie paisible et authentique, propice au dépaysement et à l'exploration de la nature. À proximité de Saintes, une ville dynamique riche en histoire, Écoyeux séduit par ses paysages où se mêlent vignobles et champs, rappelant la tradition viticole locale, notamment la production de cognac. L'église Saint-Romain, édifiée au XIIe siècle, est un site d'intérêt majeur, tandis que les nombreux sentiers de randonnée et de vélo de la région attirent les amateurs de plein air en quête d'évasion.
Concernant le marché immobilier, Écoyeux montre une évolution contrastée des prix. En août 2024, le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 963 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an, mais une forte hausse de 32 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et l'âge des bâtiments, avec un montant moyen de 1 883 €/m2 pour l'ancien et 1 964 €/m2 pour le neuf. Les maisons de quatre pièces se vendent à 2 067 €/m2, tandis que celles de sept pièces et plus chutent à 1 594 €/m2. Les délais de vente oscillent entre 63 et 111 jours, rendant septembre idéal pour vendre et octobre opportun pour acheter.
