Évolution contrastée des prix immobiliers à Écoyeux en 2024
Écoyeux, une paisible commune de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie serein au cœur d'une campagne verdoyante. Nichée près de Saintes, une ville dynamique et riche en patrimoine historique, Écoyeux charme par son ambiance rurale et ses paysages de vignobles et de champs, reflet de la tradition viticole locale, notamment la production de cognac. Ses sites culturels, comme l'église Saint-Romain du XIIe siècle, et ses nombreux chemins de randonnée attirent les amateurs de plein air. Avec ses habitants accueillants et ses atouts naturels, Écoyeux est une destination idéale pour ceux cherchant à fuir l'agitation urbaine et à se ressourcer.
En août 2024, le marché immobilier d’Écoyeux montre une évolution contrastée avec un prix moyen au mètre carré de 1 963 €, marquant une baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 32 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et l'âge du bâtiment : 1 883 €/m2 pour l'ancien et 1 964 €/m2 pour le neuf. Le nombre de pièces influence aussi les prix, allant de 2 067 €/m2 pour les maisons de quatre pièces à 1 594 €/m2 pour celles de sept pièces et plus. Les délais de vente oscillent, avec une moyenne de 63 jours, atteignant parfois 111 jours pour les maisons de cinq pièces. Septembre est le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’octobre est le plus avantageux pour acheter.
