Tendance à la hausse des prix immobiliers à La Rochelle en 2025
La Rochelle, port emblématique de la Charente-Maritime sur la côte atlantique française, possède un riche patrimoine historique, avec ses célèbres tours médiévales gardant l'entrée de son vieux port. Fondée au Xe siècle, la ville a su évoluer pour devenir un centre commercial influent, attirant aujourd'hui de nombreux visiteurs grâce à ses maisons à colombages et ses arcades pittoresques. En plus de son histoire fascinante, La Rochelle est une ville moderne et dynamique, accueillant des événements culturels tout au long de l'année, comme le festival des Francofolies. Son engagement en faveur de l'écologie se manifeste par un vaste réseau de pistes cyclables et diverses initiatives pour le développement durable.
Le marché immobilier de La Rochelle connaît une évolution notable, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 5 072 € en juin 2025, soit une augmentation de 2 % par rapport à l'année précédente et de 34 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 4 759 €/m2, tandis que le neuf atteint 5 330 €/m2. Les maisons sont évaluées autour de 4 381 €/m2 et les appartements à environ 5 237 €/m2. Les prix varient selon les quartiers, allant de 2 945 €/m2 à Mireuil à 5 520 €/m2 dans le centre-ville. Les délais de vente moyens sont de 67 jours, avec janvier étant le mois le plus propice pour vendre.
