Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne, située en Charente-Maritime sur la côte atlantique, s’étend sur 10 km² et compte environ 5 000 habitants. La commune allie cadre naturel préservé, entre forêt de la Coubre et estuaire de la Gironde, et dynamisme local. Son littoral, ses plages de sable fin et son port de plaisance actif en font un lieu attractif. Le centre-ville propose commerces et services, tandis que les quartiers résidentiels offrent un environnement calme. La ville dispose d’équipements publics variés, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives, ainsi que des sentiers de randonnée, dont le chemin des Douaniers. Son patrimoine inclut des villas balnéaires du XIXe siècle et des sites historiques, comme le phare de Vallières.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Georges-de-Didonne s’établit à 3 893 €, en baisse de 3 % sur un an mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Le prix médian est identique, avec des écarts importants : les biens les moins chers se négocient à 2 614 €/m², tandis que les plus prisés dépassent 5 108 €/m². Les appartements affichent un prix moyen de 4 174 €/m² (-6 % sur un an, +11 % sur cinq ans), contre 3 121 €/m² pour les maisons (-3 % sur un an, +2 % sur cinq ans). Les studios et deux-pièces restent les plus onéreux, alors que les biens de cinq pièces et plus sont plus accessibles. Le délai moyen de vente est de 64 jours. Par quartier, les prix varient : 4 026 €/m² dans le sud-ouest (Suzac) et 3 995 €/m² dans le nord-est (Vallières).
