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Le marché immobilier dans le Tarn

Le Tarn est un département situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Occitanie. Il offre un cadre de vie agréable avec ses paysages vallonnés et verdoyants ainsi que son riche patrimoine historique. Le développement économique y est dynamique grâce à des secteurs clés tels que l'agriculture, l'industrie pharmaceutique et aérospatiale ainsi que le tourisme.

En ce qui concerne les statistiques immobilières dans le Tarn, selon une étude récente, les prix de l'immobilier ont connu une légère baisse ces derniers mois avec une moyenne de 1 814€/m² pour les maisons anciennes et 1 690 €/m² pour les appartements anciens. Les villes telles qu'Albi et Castres restent attractives pour leur marché immobilier abordable tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des grandes villes comme Toulouse ou Montpellier.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier dans le Tarn

Les localités dans le Tarn où trouver un 3 pièces

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