Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Pancré ?
Saint-Pancré est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Elle se trouve à proximité de la ville de Nancy, ce qui lui confère une position géographique stratégique. La commune est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages agricoles et forestiers. Le patrimoine architectural de Saint-Pancré inclut des constructions typiques de la région, reflétant l'histoire locale et l'évolution des styles au fil des siècles.
La population de Saint-Pancré est relativement modeste, ce qui contribue à une atmosphère calme et conviviale. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air. Les infrastructures locales sont limitées, mais la proximité de Nancy permet d'accéder facilement à des services variés, tels que commerces, écoles et équipements culturels. La commune s'inscrit dans un réseau de petites localités qui valorisent le développement durable et le lien social entre les résidents.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-Pancré en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Pancré s'élève à 2 135 €, affichant une baisse de 22 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 85 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 1 963 €/m² et un prix haut de 2 301 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 053 €/m², avec une diminution de 24 % sur un an et une augmentation de 81 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix atteint également 2 136 €/m², marquant une baisse similaire de 22 % sur un an et une hausse de 72 % sur cinq ans. Les maisons avec six pièces se vendent à un prix moyen de 2 035 €/m². Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique à Saint-Pancré, où les tendances à long terme semblent favorables malgré des baisses récentes.
