Comment est le marché immobilier de Saint-Pancré et quelle évolution des prix ?
Saint-Pancré est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Proche de la frontière luxembourgeoise, elle s’inscrit dans un cadre rural marqué par des paysages de plateaux et de vallons. La localité compte environ 300 habitants et se caractérise par un habitat traditionnel, avec des maisons en pierre et des fermes anciennes. Son territoire, traversé par la route départementale 918, offre un accès direct à Longwy, à une dizaine de kilomètres, ainsi qu’aux axes routiers menant vers Metz ou Thionville.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et les activités liées à l’artisanat. Saint-Pancré dispose de quelques commerces de proximité et services, complétés par ceux des communes voisines. La vie associative y est active, avec des événements organisés tout au long de l’année. Le village bénéficie d’un environnement calme, attirant des résidents en quête de tranquillité tout en restant à proximité des pôles urbains et économiques de la région.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Saint-Pancré
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Pancré s’établit à 1 856 €, marquant une baisse de 13 % sur un an. Cette correction intervient après une hausse significative de 53 % observée sur les cinq dernières années. Les valeurs oscillent entre un prix bas de 1 801 €/m² et un prix haut de 1 934 €/m², avec une médiane alignée sur la moyenne.
Pour les maisons, le prix moyen reste identique, à 1 856 €/m², avec une évolution similaire : -13 % sur un an et +48 % sur cinq ans. Les biens de cinq pièces affichent un prix au mètre carré plus élevé, à 2 233 €, bien que les données pour les autres typologies manquent.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Saint-Pancré est de 126 jours, avec une durée légèrement réduite à 110 jours pour les maisons de cinq pièces. Les transactions les plus favorables pour les vendeurs se concentrent statistiquement en février, tandis que juin apparaît comme le mois le plus propice aux achats.
