Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Vandœuvre-lès-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Elle fait partie de l'agglomération nancéienne, à proximité immédiate de Nancy, dont elle est séparée par la Meurthe. Avec une population d'environ 28 000 habitants, Vandœuvre est marquée par un urbanisme moderne, ayant connu un développement significatif depuis le milieu du XXe siècle. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux infrastructures de Nancy.
La commune abrite plusieurs équipements publics et espaces verts, tels que le parc de la Mairie et le parc de la Méchelle, qui offrent des lieux de détente pour les habitants. Vandœuvre-lès-Nancy est également connue pour ses établissements scolaires et ses infrastructures sportives. Sur le plan économique, la ville accueille diverses entreprises et commerces, contribuant à son dynamisme local. La proximité avec Nancy enrichit l'offre culturelle et sociale, faisant de Vandœuvre un lieu de vie attractif pour ses résidents.
Tendances des prix immobiliers à Vandœuvre-lès-Nancy : une dynamique en hausse sur cinq ans malgré des fluctuations à court terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Vandœuvre-lès-Nancy s'élève à 2 158 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation significative de 39 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 1 863 € par mètre carré, avec une diminution de 2 % sur un an et une hausse de 21 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 4 691 €, en hausse de 7 % sur un an et de 78 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 087 € par mètre carré, tandis que les appartements atteignent 2 246 €. Ces chiffres témoignent d'une dynamique immobilière active dans la région, malgré quelques fluctuations à court terme, et soulignent l'attractivité croissante de Vandœuvre-lès-Nancy pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Vandœuvre-lès-Nancy :
- BRABOIS PRIEURE, 3 586 €/m2
- BRABOIS-BOIS LE DUC-SAPINIÈRE, 2 571 €/m2
- TOURTEL, 2 484 €/m2
- VILLAGE-HAUT DE PENOY-LES CHEMINOTS, 2 134 €/m2
- VELODROME-RECLUS CALLOT, 2 125 €/m2
- BROSSOLETTE, 2 100 €/m2
- NABECOR-CURIE-BRICHAMBEAU, 1 967 €/m2
- MONTET-OCTROI, 1 951 €/m2
- VILLES DE FRANCE-MAIRIE, 1 662 €/m2
- LES NATIONS, 1 620 €/m2
