Comment est le marché immobilier de Val de Briey et quelle évolution des prix ?
Val de Briey est une commune située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Issue de la fusion en 2017 des communes de Briey, Mance et Mancieulles, elle s’étend sur environ 25 km² et compte près de 16 000 habitants. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres de Metz et une vingtaine de Nancy, bénéficiant d’une position géographique stratégique entre ces deux pôles urbains. Son tissu économique repose en partie sur son passé industriel, marqué par l’exploitation minière et sidérurgique, bien que ces activités aient fortement décliné depuis les dernières décennies.
Le patrimoine architectural de Val de Briey reflète son histoire. On y trouve notamment la cité radieuse de Le Corbusier, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que des vestiges de son héritage minier. La ville dispose d’équipements publics variés, incluant des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles. Proche des paysages naturels du Pays Haut, elle offre un cadre de vie mêlant dynamisme urbain et proximité avec des espaces verts. Les axes routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Les prix immobiliers en forte hausse en juillet 2026 à Val de Briey
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Val de Briey s’établit à 1 956 €, avec une hausse de 7 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 1 605 €/m², en progression de 12 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 059 €/m², stable sur un an mais en hausse de 23 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent marqués : le prix bas s’élève à 1 099 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 707 €/m². Les biens de trois à cinq pièces se négocient entre 1 800 € et 2 000 €/m², avec des variations selon la typologie. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’établit à 98 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de grande surface.
