Quelle est la tendance des prix immobiliers à Piennes ?
Piennes est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Anciennement marquée par l’activité minière, la ville s’étend sur environ 4,6 km² et compte près de 2 500 habitants. Son tissu urbain mêle logements collectifs et maisons individuelles, avec une offre variée dans l’ancien. Le centre-ville conserve des commerces de proximité et des services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent des espaces plus résidentiels. La commune bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la D906, reliant Longwy à Briey.
Le marché immobilier à Piennes présente des prix accessibles comparés à d’autres zones du département. Les appartements y sont majoritairement situés dans des immeubles des années 1960-1980, avec des surfaces moyennes comprises entre 50 et 80 m². Les maisons, souvent construites dans la seconde moitié du XXe siècle, affichent des prix modérés, attirant des acquéreurs en quête de biens fonctionnels. La demande reste stable, portée par des profils variés, des jeunes actifs aux retraités. Les projets de rénovation urbaine contribuent à dynamiser certains quartiers.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Piennes
À Piennes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 546 € en août 2026, marquant une hausse de 10 % sur un an et de 86 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 873 €/m² pour les biens les moins chers et 1 977 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 549 €/m², avec une progression similaire (+10 % sur un an, +68 % sur cinq ans). Les écarts de prix restent marqués, allant de 875 €/m² à 1 978 €/m².
Les appartements de deux pièces affichent un prix moyen de 1 969 €/m², tandis que les maisons de cinq et six pièces se négocient respectivement à 1 333 €/m² et 1 074 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 156 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de cinq pièces (187 jours) et six pièces (183 jours).
