Comment est le marché immobilier de Maxéville et quelle évolution des prix ?
Maxéville est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Elle fait partie de l'agglomération de Nancy, à proximité immédiate de cette dernière. La ville s'étend sur une superficie d'environ 2,5 km² et compte environ 7 000 habitants. Maxéville est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux communes environnantes. L'urbanisation de la ville a été marquée par un développement résidentiel important depuis le XXe siècle, avec un mélange d'habitations individuelles et collectives.
La commune dispose d'infrastructures publiques telles que des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Maxéville est également connue pour son engagement dans des projets de développement durable et d'amélioration du cadre de vie. La ville accueille divers événements culturels tout au long de l'année, favorisant la cohésion sociale. Son patrimoine architectural inclut des constructions modernes et quelques vestiges historiques, témoignant de son évolution au fil du temps.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Maxéville en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Maxéville présente des prix variés en fonction des types de biens. Le prix médian du mètre carré s'élève à 2 884 €/m², affichant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation significative de 67 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 857 €/m², avec une diminution de 20 % sur un an, bien qu'ils aient connu une hausse de 12 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs sont évalués à 3 155 €/m², enregistrant une baisse de 8 % sur un an et une hausse de 9 % sur cinq ans. Les maisons à Maxéville se négocient à un prix médian de 2 168 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 2 962 €/m², illustrant ainsi la dynamique fluctuante du marché immobilier local.
Les prix par quartier à Maxéville :
- SITE TECHNOLOGIQUE SAINT JACQUES-ZÉNITH : 3 028 €/m2
- CENTRE : 1 909 €/m2
- CHAMP LE BOEUF : 1 816 €/m2
