Q: Quels sont les services offerts par une agence immobilière à Saint-Max ?

Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente. Notez que à Saint-Max comme partout en France les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix . Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement. Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers à Saint-Max.

Q: Qui doit payer les honoraires d'agence à Saint-Max ?

Une agence immobilière à Saint-Max pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité. Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence. Notez que les frais de notaire à Saint-Max comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).

Q: Est-ce qu'une agence à frais fixes peut m'aider à mieux vendre mon bien à Saint-Max ?

Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement à Saint-Max rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant à Saint-Max qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien. Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix. Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € à Saint-Max vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière. Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.

Question 1

Quels sont les services offerts par une agence immobilière à Saint-Max ?

Accepted Answer

Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.

Notez que à Saint-Max comme partout en France les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.

Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers à Saint-Max.

Question 2

Qui doit payer les honoraires d'agence à Saint-Max ?

Accepted Answer

Une agence immobilière à Saint-Max pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.

Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence. Notez que les frais de notaire à Saint-Max comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).

Question 3

Est-ce qu'une agence à frais fixes peut m'aider à mieux vendre mon bien à Saint-Max ?

Accepted Answer

Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement à Saint-Max rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant à Saint-Max qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.

Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix. Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € à Saint-Max vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.

Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.

Question 4

Comment est-il possible de facturer des honoraires fixes de seulement 2490 € à Saint-Max ?

Accepted Answer

Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.

Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi avoir besoin de vendre un bien et recourir à nos services avec des honoraires au juste prix.

Question 5

Quelles sont les choses à savoir pour vendre son appartement rapidement à Saint-Max ?

Accepted Answer

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Type de bien *	Prix m²	Evolution	06-2025	11-2024
Appartement 1 pièce 20 m²	1 615 €	8,03 %	32 300 €	29 900 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon	1 666 €	8,16 %	58 300 €	53 900 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking	1 750 €	8,36 %	105 000 €	96 900 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin	2 445 €	18,50 %	269 000 €	227 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin	2 421 €	18,53 %	339 000 €	286 000 €

Votre agence immobilière en ligne à Saint-Max, frais fixes de 2490 € au succès

Le meilleur prix net vendeur

Une vente plus rapide

Accompagnement parfait

Le meilleur prix net vendeur

Une vente plus rapide

Accompagnement parfait

Nos honoraires d'agence fixes et au succès

Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Saint-Max

Estimez gratuitement en ligne votre bien immobilier à Saint-Max

Nos annonces immobilières à Saint-Max et à proximité

Actualités de l'immobilier à Saint-Max

Marché immobilier : une rentrée 2025 en ordre dispersé

Comment savoir si mon bien est au bon prix ?

Marché difficile ? Comment vendre rapidement son bien immobilier

Quels sont les prix immobiliers à Saint-Max ?

Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Max en août 2025

Votre projet immobilier à Saint-Max

Quels sont les services offerts par une agence immobilière à Saint-Max ?

Qui doit payer les honoraires d'agence à Saint-Max ?

Est-ce qu'une agence à frais fixes peut m'aider à mieux vendre mon bien à Saint-Max ?

Comment est-il possible de facturer des honoraires fixes de seulement 2490 € à Saint-Max ?

Quelles sont les choses à savoir pour vendre son appartement rapidement à Saint-Max ?

Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Saint-Max

Votre agence imkiz à frais fixes est aussi présente à :

Votre agence immobilière en ligne à Saint-Max, frais fixes de 2490 € au succès

Le meilleur prix net vendeur

Une vente plus rapide

Accompagnement parfait

Le meilleur prix net vendeur

Une vente plus rapide

Accompagnement parfait

Nos honoraires d'agence fixes et au succès

Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Saint-Max

Estimez gratuitement en ligne votre bien immobilier à Saint-Max

Nos annonces immobilières à Saint-Max et à proximité

Actualités de l'immobilier à Saint-Max

Quels sont les prix immobiliers à Saint-Max ?

Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Max en août 2025

Votre projet immobilier à Saint-Max

Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Saint-Max

Votre agence imkiz à frais fixes est aussi présente à :

imkiz, votre agence immobilière en ligne + votre agent de proximité, toujours 100% disponibles pour faire avancer votre projet !