Quelle est la tendance des prix immobiliers à Tonneins ?
Tonneins est une commune du Lot-et-Garonne située en Nouvelle-Aquitaine, sur la rive gauche de la Garonne. Avec une population d’environ 9 000 habitants, elle occupe une position stratégique entre Agen et Marmande, bénéficiant d’un accès facilité par la route départementale 813 et la ligne ferroviaire Bordeaux-Toulouse. La ville s’étend sur 34,78 km² et présente un paysage marqué par les coteaux et les plaines alluviales. Son centre historique conserve des traces de son passé médiéval, avec des ruelles étroites et des bâtiments en pierre. L’activité économique locale repose sur l’agriculture, notamment la viticulture et les cultures maraîchères, ainsi que sur quelques industries et commerces.
Le cadre de vie à Tonneins allie tranquillité et dynamisme, avec des équipements publics comme un collège, une médiathèque et un centre culturel. La Garonne joue un rôle central dans l’identité de la ville, offrant des espaces de loisirs tels que des berges aménagées et des parcours de randonnée. Le marché hebdomadaire, installé place du Foirail, anime le centre-ville et reflète la vitalité des échanges locaux. Proche des vignobles de Buzet et des paysages du Marmandais, Tonneins attire aussi pour son patrimoine naturel et ses possibilités de tourisme fluvial.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Tonneins
À Tonneins, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 089 € en juin 2026, marquant une baisse de 10 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 9 %. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 630 €/m² et un prix haut atteignant 1 700 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 1 133 €/m², en recul de 8 % sur douze mois, mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 993 €/m², avec une baisse annuelle de 8 % et un repli de 4 % sur cinq ans. Les biens de 4 pièces affichent les prix au mètre carré les plus élevés, notamment pour les maisons (1 100 €/m²) et les appartements (828 €/m²). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Tonneins est de 118 jours.
Les prix par quartier à Tonneins :
- La Queille-Grand Jean, 1248 €/m2
- Germillac-Bel Air, 1238 €/m2
- Ayet-Unet, 1152 €/m2
- Mairie-Centre Ville, 1096 €/m2
