Draguignan : baisse des prix immobiliers en septembre 2026 malgré une forte progression sur cinq ans
Draguignan, sous-préfecture du Var, s’étend entre les massifs des Maures et de l’Esterel, sur un territoire aux reliefs variés où collines et vallées dessinent un cadre méditerranéen. Son centre historique, aux ruelles pavées et aux monuments comme la porte Aiguière ou la collégiale Saint-Michel, témoigne de son passé médiéval. La ville allie fonction administrative et économique, avec des services publics, des établissements scolaires et une proximité avec les Gorges du Verdon et la côte. Son patrimoine culturel, illustré par des événements comme les Fêtes d’Août, et son climat favorable renforcent son attractivité, soutenant une demande immobilière régulière pour les maisons et les appartements.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Draguignan s’établit à 3 225 €, en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 40 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 226 €/m² (+4 % sur un an, +24 % sur cinq ans), tandis que les appartements voient leur valeur reculer de 6 % en douze mois, malgré une progression de 55 % sur cinq ans. Les écarts persistent selon la typologie : les studios se négocient à 2 162 €/m², contre 3 347 €/m² pour les quatre pièces, et 3 045 €/m² pour les maisons de cinq pièces et plus. Le délai moyen de vente s’élève à 65 jours. Les prix varient aussi par quartier, allant de 2 250 €/m² à Saint Jaume à 3 354 €/m² à Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
