Le prix moyen au mètre carré dans le Var en léger repli en août 2026
Le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, couvre 5 973 km² et compte près d’un million d’habitants. Son littoral méditerranéen alterne plages, calanques et ports comme Toulon ou Saint-Tropez, tandis que l’arrière-pays présente un relief varié, entre massifs forestiers, vignobles et villages perchés. Le climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, renforce son attractivité. L’économie locale s’appuie sur le tourisme, la viticulture et les activités maritimes. Le département abrite aussi des sites historiques, tels que les arènes de Fréjus ou l’abbaye du Thoronet, et des marchés provençaux animés. Son réseau de transports, incluant l’autoroute A8 et des liaisons ferroviaires vers Marseille et Nice, facilite les déplacements.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré dans le Var s’élève à 4 025 €, en léger repli de 1 % sur un an, après une progression de 14 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 4 093 €/m² (-1 % sur un an, +17 % sur cinq ans), avec des écarts allant de 2 523 € à 7 838 €/m². Les appartements affichent un prix moyen de 4 542 €/m² (-1 % sur un an, +21 % sur cinq ans), dans une fourchette de 2 407 € à 7 072 €/m². Les disparités locales sont marquées : Saint-Tropez enregistre une hausse de 21 % sur un an (20 430 €/m²), suivie par Grimaud (+13 %) et Cavalaire-sur-Mer (+9 %), tandis que Belgentier (-22 %) et Bras (-13 %) subissent des baisses significatives.
