Estimation immobilière dans le Var

Le marché immobilier dans le Var

Le département du Var connaît un développement démographique important, malgré le fait que les jeunes aient tendance à quitter la région pour poursuivre leurs études. Les retraités sont nombreux et souvent aisés, attirés par la qualité de vie offerte dans cette région ou souhaitant retourner aux sources. De plus, il y a une forte croissance de la population dans la zone frontalière entre le Var et les Bouches-du-Rhône, où les habitants cherchent à s'éloigner des centres urbains tels que Marseille ou Aix-en-Provence tout en restant dans leur zone d'influence. Des actifs viennent également s'installer dans le Var depuis les Bouches-du-Rhône ou les Alpes-Maritimes, séduits par des prix immobiliers plus abordables et un parc immobilier majoritairement constitué de maisons individuelles.

Cet afflux de population se reflète sur le marché immobilier local avec une augmentation significative des prix : selon le baromètre Meilleurs Agents datant de mars 2023, les prix ont augmenté de 7,4% sur 12 mois, 17,2% sur 24 mois et près de 27% sur cinq ans.