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Tendance haussière des prix immobiliers à Sanary-sur-Mer en 2025
Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante commune méditerranéenne à environ 15 kilomètres à l'est de Toulon. Connue pour son port de plaisance animé, ses plages et son climat agréable, elle possède également une riche histoire maritime, visible à travers ses monuments historiques comme l'église Saint-Nazaire, datant du XIIe siècle. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses activités nautiques et à son marché provençal, qui propose des produits frais et artisanaux. Sanary-sur-Mer est un lieu prisé par les artistes, attirés par sa lumière et son cadre naturel, et bénéficie d'un bon réseau de transports en commun.
En septembre 2025, le marché immobilier de Sanary-sur-Mer affiche une tendance haussière avec un prix moyen du mètre carré s'élevant à 6 264 €, soit une augmentation de 3 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 5 769 €/m², enregistrant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse notable de 24 % sur cinq ans. Le secteur du neuf prospère également avec un prix moyen de 7 267 €/m², en hausse de 4 % sur un an. Les maisons et appartements montrent des tendances similaires avec des augmentations respectives de 30 % et 28 % sur cinq ans, attestant d'un marché immobilier dynamique et attractif.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Sanary-sur-Mer
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2026
10-2025
04-2025
12-2024
07-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
5 700 €
12,87 %
114 000 €
101 000 €
97 400 €
98 500 €
109 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
5 571 €
6,56 %
195 000 €
183 000 €
176 000 €
179 000 €
198 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
5 667 €
3,66 %
340 000 €
328 000 €
317 000 €
321 000 €
325 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
5 409 €
0,00 %
595 000 €
595 000 €
600 000 €
612 000 €
658 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
5 357 €
0,13 %
750 000 €
749 000 €
755 000 €
771 000 €
892 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Sanary-sur-Mer et à proximité
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sanary-sur-Mer et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
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Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
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Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Sanary-sur-Mer ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
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