Les prix immobiliers en légère progression en 2024 au Muy
Le Muy, commune varoise située entre Draguignan et Fréjus, à une vingtaine de kilomètres de la Méditerranée, présente un cadre à la fois rural et bien connecté. Son territoire, traversé par la Nartuby, s’étend sur des collines et des zones agricoles, tandis que son centre historique conserve des ruelles anciennes et des bâtiments en pierre. Avec environ 9 500 habitants, la ville offre des équipements essentiels : écoles, commerces de proximité, services médicaux et infrastructures sportives. Son marché immobilier reflète cette position géographique, avec des prix inférieurs à ceux des communes littorales, mais une demande soutenue par la proximité de l’agglomération dracénoise. Les maisons, souvent dotées de terrains, dominent le marché, tandis que les appartements se concentrent dans des résidences ou le cœur du village, attirant des acheteurs en quête d’un compromis entre accessibilité financière et cadre de vie provençal.
En 2024, le prix moyen au mètre carré au Muy s’établit à 3 016 €, en hausse de 3 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix plancher à 1 811 €/m² et un plafond à 4 118 €/m². Les appartements affichent une progression plus marquée (+8 % sur un an, +35 % sur cinq ans), avec un prix médian de 3 362 €/m², tandis que les maisons, à 3 375 €/m² en moyenne, enregistrent une hausse plus modérée (+1 % sur un an, +17 % sur cinq ans). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 63 jours, mais les délais varient selon le type de logement : 60 à 63 jours pour les appartements de trois ou quatre pièces, et jusqu’à 149 jours, voire 202 jours, pour les maisons de six pièces ou plus.
