Les prix immobiliers progressent à Hyères en août 2025
Hyères, dans le Var, allie patrimoine historique et cadre méditerranéen. La ville, fondée à l’époque romaine, conserve une vieille ville médiévale aux ruelles étroites et aux façades colorées. Elle est bordée par des plages et la presqu’île de Giens, propice aux activités nautiques. Son climat méditerranéen et ses jardins exotiques, comme le parc Olbius Riquier, en font une destination prisée. Hyères sert aussi de porte d’entrée vers les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros) et accueille des événements culturels tout au long de l’année, renforçant son attractivité.
En août 2025, le prix moyen au mètre carré à Hyères atteint 4 806 €, en hausse de 4 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 4 945 €/m² (+5 % sur un an), tandis que les appartements affichent 4 771 €/m² (+5 %). Les écarts sont marqués selon les quartiers : Giens culmine à 7 221 €/m², suivi de Costebelle-Mont des Oiseaux (6 515 €/m²) et du Port-La Capte (6 269 €/m²). Les secteurs plus abordables, comme L’Almanarre (4 692 €/m²) ou La Bayorre (5 038 €/m²), restent dynamiques. Cette progression reflète une demande soutenue dans cette zone côtière.
