Hausse notable des prix de l'immobilier à Hyères en 2024
Hyères, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son riche héritage historique, marqué par son centre médiéval aux ruelles pittoresques, ses jardins et ses anciens monuments comme la Tour des Templiers et l'église Saint-Louis. Connu pour ses villas du XIXe siècle, ce cadre attire aristocrates et artistes séduits par le charme méridional et sa douceur climatique. Ses paysages naturels, combinant les îles d'Or - Porquerolles, Port-Cros, et le Levant - avec leurs plages et sentiers préservés, et la Presqu'île de Giens, en font une destination prisée pour l'évasion et l'authenticité. Le climat doux ainsi que la diversité des activités culturelles et de loisirs ajoutent au charme unique de la ville.
En 2024, le prix de l'immobilier à Hyères connaît une augmentation notable. En octobre, le mètre carré moyen s'établit à 4 999 €, soit une hausse de 8 % en un an et de 41 % sur cinq ans. Les biens anciens s'affichent à 4 718 €/m² alors que les constructions neuves atteignent 5 542 €/m². Les maisons se négocient autour de 5 044 €/m², avec une hausse de 4 %, tandis que les appartements grimpent de 11 % à 4 987 €/m². Les quatre pièces sont les plus chers, à 5 328 €/m², suivis par les six pièces à 6 049 €/m². Par quartier, Giens enregistre les prix les plus élevés à 7 969 €/m², tandis que Paradis-Ritorte affiche les plus bas à 4 893 €/m².
