Hausse significative des prix immobiliers à Hyères en 2024
Hyères, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville côtière française connue pour son riche patrimoine historique et naturel. Fondée à l'époque romaine, elle est marquée par un héritage médiéval présent dans son centre-ville avec ses ruelles pittoresques et monuments anciens comme la Tour des Templiers. Elle est aussi renommée pour ses villas du XIXe siècle attirant autrefois l'aristocratie et artistes, en quête du charme méridional. Hyères est prisée pour ses paysages préservés, servant de porte d’accès aux îles d’Or telles que Porquerolles et Port-Cros, parfaites pour la randonnée et la plage. Son climat méditerranéen doux en fait une destination idéale pour ceux recherchant l'authenticité.
En octobre 2024, les prix de l'immobilier à Hyères connaissent une hausse significative, avec un prix moyen de 4 999 € par mètre carré, soit une augmentation de 8 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 4 718 €/m2 tandis que les neufs atteignent 5 542 €/m2. Les maisons affichent une hausse annuelle de 4 %, avec un prix moyen de 5 044 €/m2. Les quartiers les plus onéreux incluent Giens à 7 969 €/m2 et Le Levant à 6 836 €/m2. Août est le meilleur moment pour vendre, tandis que septembre l’est pour acheter, d'après les tendances.
