Prix au m² et estimation immobilière à La Garde (83130) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers en légère baisse à La Garde en 2025

La Garde est une belle commune du Var, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Toulon et Hyères. Son emplacement idéal, près de la Méditerranée, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités d'activités en plein air. Le paysage est composé de collines verdoyantes, de vignobles ainsi que de zones agricoles, mettant en avant son riche patrimoine naturel. Le centre historique, avec ses rues pavées et ses maisons provençales, est un lieu de promenade captivant. La Garde se distingue également par une vie culturelle dynamique, incluant festivals et événements locaux, tout en offrant des infrastructures modernes et un large éventail de commerces et services, attirant ainsi résidents et visiteurs.

En août 2025, le prix moyen de l'immobilier à La Garde s'établit à 3 499 €/m², marquant une diminution de 4 % sur l'année tout en restant stable sur cinq ans. Pour le marché de l'ancien, le prix médian est légèrement inférieur, à 3 479 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an mais une augmentation de 16 % sur cinq ans. En revanche, le neuf atteint 3 691 €/m², enregistrant une chute de 12 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 4 116 €/m², tandis que les appartements sont à 3 138 €/m², avec des baisses respectives de 2 % et 5 % sur un an. Le délai de vente moyen dans la commune est de 72 jours.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à La Garde

Type de bien *Prix m²Evolution04-202512-202405-202412-202306-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 855 €-1,89 %57 100 €58 200 €63 000 €63 000 €61 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 971 €-1,89 %104 000 €106 000 €115 000 €115 000 €111 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 100 €-1,59 %186 000 €189 000 €188 000 €188 000 €182 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 073 €-1,32 %448 000 €454 000 €495 000 €495 000 €454 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 029 €-1,23 %564 000 €571 000 €672 000 €672 000 €616 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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