Les prix immobiliers en légère baisse en juin 2026 à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages, commune varoise de 34 000 habitants située entre Toulon et Bandol, s’étend sur 26,58 km² en bordure méditerranéenne. Son littoral alterne plages de sable et criques rocheuses, comme celles du Brusc ou de la Coudoulière, tandis que son centre historique domine les îles du Gaou et des Embiez. Le climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et des hivers doux, renforce son attractivité. La ville combine dynamisme économique – porté par le tourisme, la pêche et les activités nautiques – et qualité de vie, avec des infrastructures variées : écoles, commerces, équipements sportifs (stade Antoine-Scarton, sentiers du Cap Nègre) et patrimoine culturel (chapelle Notre-Dame-du-Mai, fort de Six-Fours).
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 4 975 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 5 120 €/m² (-2 % sur un an, +21 % sur cinq ans), tandis que les maisons valent 4 643 €/m² (-6 % sur un an, +12 % sur cinq ans). Les écarts sont marqués : de 3 458 €/m² pour les biens les moins chers à 6 705 €/m² pour les plus prisés. Les studios affichent 5 222 €/m², contre 4 247 €/m² pour les maisons de 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente s’élève à 83 jours, variant de 72 jours pour un studio à 149 jours pour les grandes maisons. Décembre est le mois le plus favorable pour vendre, avril pour acheter. Par quartier, les prix oscillent entre 5 456 €/m² au Cap Nègre-Cap Sicié et 4 150 €/m² au Bau Rouge.
