Prix au m² et estimation immobilière à Six-Fours-les-Plages (83140) - 07/2025

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La tendance haussière du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages

Six-Fours-les-Plages, située dans le département du Var, marie avec élégance nature et urbanisme. Avec plus de 18 kilomètres de littoral méditerranéen, la commune offre des plages de sable fin et des criques pittoresques, idéales pour la baignade et les sports nautiques. Le port du Brusc sert de point de départ vers l'archipel des Embiez, présentant des paysages marins d'une grande beauté. La ville se distingue également par son riche patrimoine culturel, notamment avec des sites historiques tels que la Collégiale Saint-Pierre. En outre, les splendides espaces naturels comme la forêt de Janas et le massif du Cap Sicié attirent les amateurs de randonnée grâce à leurs panoramas spectaculaires.

En octobre 2024, le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages connaît une tendance haussière. Le prix médian atteint 5 381 €/m2, traduisant une augmentation de 2 % en un an et de 33 % en cinq ans. L'immobilier ancien affiche un prix moyen de 5 182 €/m2, tandis que les biens neufs se négocient à 5 802 €/m2. Les maisons présentent un prix médian de 5 231 €/m2, parallèlement aux biens anciens, alors que les appartements sont évalués à 5 450 €/m2. Les délais moyens de vente pour les biens immobiliers sont de 83 jours. Les prix varient aussi selon les quartiers, le Cap Nègre-Cap Sicié étant le plus onéreux à 5 659 €/m2.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages

Type de bien *Prix m²Evolution01-202502-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²5 100 €-10,53 %102 000 €114 000 €111 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon5 257 €-10,68 %184 000 €206 000 €201 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking5 500 €-2,37 %330 000 €338 000 €330 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 655 €-8,66 %622 000 €681 000 €666 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 600 €-15,06 %784 000 €923 000 €904 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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