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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Fréjus, localisée dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville imprégnée d'histoire. Elle a été fondée par les Romains sous le nom de Forum Julii, et renferme de nombreux vestiges antiques, notamment un amphithéâtre, un aqueduc et un théâtre romain. La cathédrale Saint-Léonce du Vᵉ siècle et le baptistère paléochrétien en font aussi la renommée. Le centre historique de Fréjus, aux ruelles pittoresques et aux façades colorées, se prête aux balades, et les marchés locaux ajoutent une authenticité provençale. En plus de son patrimoine riche, Fréjus se distingue par ses plages méditerranéennes, son port de plaisance animé et le massif de l’Estérel, parfait pour les randonnées.
En octobre 2024, le marché immobilier de Fréjus se caractérise par une hausse des prix, atteignant 4 833 €/m2, soit une augmentation de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 4 587 €/m2, alors que les neufs, malgré un léger recul, s'établissent à 5 428 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 4 982 €/m2, et les appartements à 4 757 €/m2. Le délai moyen de vente se situe à 77 jours. Concernant les quartiers, Fréjus Plage affiche le prix le plus élevé à 5 717 €/m2, tandis que Madeleine Thoron présente le prix le plus bas à 3 822 €/m2.
Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
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Appartement 1 pièce 20 m² | 4 615 € | - | 92 300 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 771 € | - | 167 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 000 € | - | 300 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 145 € | - | 566 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 093 € | - | 713 000 € |
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Fréjus ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Fréjus et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fréjus avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fréjus et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fréjus reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fréjus, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fréjus.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fréjus ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fréjus. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Fréjus. Cette estimation est gratuite également.
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