Hausse des prix immobiliers à Saint-Raphaël en septembre 2024
Située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Saint-Raphaël est une ville prisée pour ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, qui attirent de nombreux vacanciers chaque année. La commune s'étend sur un littoral de plus de 36 kilomètres, proposant une diversité de paysages marins allant des calanques rocheuses aux criques secrètes. Nichée entre mer et montagnes, Saint-Raphaël dispose d'un arrière-pays riche en sentiers de randonnée et en espaces naturels protégés, comme le massif de l'Esterel. En plus de ses attraits naturels, la ville possède un patrimoine historique avec des sites comme la basilique Notre-Dame de la Victoire.
En septembre 2024, le marché immobilier de Saint-Raphaël se distingue par une hausse notable des prix, avec un prix médian au mètre carré de 5 482 €, enregistrant une progression de 2 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 5 849 €/m2, alors que les appartements ont un prix médian de 5 421 €/m2. Le secteur de l'immobilier ancien a connu une augmentation de 3 % en un an, atteignant 5 421 €/m2, tandis que les biens neufs restent stables à 5 697 €/m2. Le délai moyen de vente de 96 jours montre un marché actif et compétitif, avec des variations de prix selon les quartiers, allant jusqu'à 6 650 €/m2 dans les zones les plus chères.
