Immobilier en Nouvelle-Aquitaine : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Nouvelle-Aquitaine, située dans le sud-ouest de la France, est la plus vaste région du pays, s'étendant des monts du Limousin jusqu'aux plages de l'Atlantique. Elle regroupe des paysages variés allant des vignobles prestigieux de Bordeaux aux collines verdoyantes du Périgord, en passant par les forêts épaisses des Landes. Riche en patrimoine culturel, elle abrite des sites emblématiques tels que la cité médiévale de Sarlat, les forteresses de la Charente et la renommée dune du Pilat. La région est également un haut lieu gastronomique, fier de ses spécialités telles que le confit de canard, le foie gras et le fameux cognac.
Sur le plan économique, la Nouvelle-Aquitaine bénéficie d'une grande diversité de secteurs dynamiques. Le vin et l'agriculture sont des piliers traditionnels, mais l'aéronautique, la chimie, et les technologies de pointe y jouent également un rôle crucial, notamment autour de la métropole bordelaise. Avec ses nombreux établissements d'enseignement supérieur et ses pôles de recherche, la région attire étudiants et professionnels, contribuant ainsi à son innovation et à sa croissance. Par ailleurs, grâce au climat doux de la côte atlantique et à une offre touristique variée, la Nouvelle-Aquitaine est une destination prisée tant pour les vacanciers que pour les amateurs de sport et de nature.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers en Nouvelle-Aquitaine
En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du mètre carré atteint 2 612 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix moyen de 2 426 €/m2, progressant également de 4 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. En parallèle, l'immobilier neuf connaît une hausse plus marquée avec un prix moyen au mètre carré de 2 759 €, soit une augmentation de 5 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les maisons dans la région s'élèvent à 2 346 €/m2, avec une progression modeste de 1 % sur un an, mais une hausse notable de 46 % sur cinq ans. Quant aux appartements, le prix moyen atteint 4 100 €/m2, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, malgré une hausse de 34 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'une dynamique contrastée selon les segments du marché immobilier de la région.
