La Dordogne, un marché immobilier dynamique et en plein essor

Le marché immobilier en Dordogne connait depuis quelques années une forte croissance. Les prix de l'immobilier ont augmenté de manière significative, et les acheteurs sont nombreux à se tourner vers cette région. Les acheteurs sont attirés par la beauté naturelle de cette région, ainsi que par les nombreux châteaux et monuments historiques qui s'y trouvent. Les acheteurs sont également attirés par les excellentes connections de transport, qui permettent de facilement se rendre à Paris, Bordeaux et Toulouse.

Les tendances récentes du marché immobilier en Dordogne montrent que le nombre de propriétés à vendre est en augmentation. Les acheteurs sont attirés par les prix abordables et la qualité des maisons disponibles. Les villes les plus populaires parmi les acheteurs sont Sarlat, Périgueux et Bergerac, qui offrent des maisons à des prix relativement raisonnables. Les acheteurs sont également attirés par les nombreuses possibilités de loisirs qu'offre cette région, notamment ses lacs, ses rivières et ses châteaux.

Nos annonces immobilières en Dordogne et à proximité

Douzillac Vendu

Maison 3 pièces

Ménesplet

Maison 13 pièces

Bordeaux

Echoppe bordelaise 4 pièces avec cour extérieure

Comment réussir à vendre vente des grands appartements de 4 / 5 pièces ou plus ?

Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.

Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :

la présence d'un ascenseur: dès que l'on se trouve dans un étage au delà du 3ème, la présence d'un ascenseur est vraiment un incontournable pour les familles avec enfants
le nombre de chambres : il est beaucoup plus facile de vendre un 4 pièces avec 3 chambres qu'un 4 pièces avec 2 chambres et un double séjour. Le nombre de chambres est donc un facteur important ainsi que le nombre de salles d'eau et de wc.
La présence d'un local vélos et poussettes: c'est une question qui revient de plus en plus fréquemment lors de la vente des appartements familiaux
La proximité des écoles et des crèches ou encore des commerces et des transports

Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:

le montant des charges qui pourra varier selon que le bien est équipé d'un chauffage collectif ou individuel, qu'il y a un gardien ou pas,....
le diagnostic de performance énergétique qui est devenu très important depuis la mise en place de la loi énergie climat sur les passoires thermiques et avec une vraie décote sur les biens classés en F et G.
l'état général de la copropriété et les éventuels travaux qui pourront intervenir dans les années à venir (ravalement, isolation, parties communes,....)
l'étage du bien avec une vraie décote pour les rez-de-chaussée sauf s'ils ont un jardin et dans une moindre mesure pour les 1ers étages.

Les localités en Dordogne où trouver un 4 pièces

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