Immobilier à Replonges : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Replonges est une commune située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de Mâcon, elle s’étend sur une superficie de 16,6 km² et compte environ 3 800 habitants. La ville bénéficie d’un cadre géographique privilégié, entre la Bresse et les premiers contreforts du Mâconnais, offrant un environnement à la fois rural et accessible. Son territoire est traversé par la Saône, qui marque la limite avec la Bourgogne. Replonges se distingue par son patrimoine historique, avec des édifices comme l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et des fermes bressanes typiques.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, notamment la culture céréalière et l’élevage, ainsi que sur quelques activités artisanales et commerciales. La commune dispose de services de proximité, dont des écoles, une mairie et des infrastructures sportives. Replonges est également bien desservie par les axes routiers, avec un accès facile à l’autoroute A6 et à la route départementale 933. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des pôles urbains comme Mâcon ou Bourg-en-Bresse.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Replonges
À Replonges, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 025 € en août 2026, marquant un recul de 7 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière avec une progression de 8 %. Les valeurs varient entre 1 648 €/m² pour les biens les moins chers et 2 510 €/m² pour les plus prisés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 026 €/m², en baisse de 6 % sur douze mois mais en hausse de 6 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 1 671 €/m² à 2 516 €/m². Les grandes surfaces (6 pièces et plus) affichent des tarifs légèrement inférieurs, autour de 1 946 €/m² pour les 6 pièces et 1 797 €/m² pour les plus vastes.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Replonges est de 82 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 6 pièces (107 jours) et celles de 7 pièces et plus (167 jours). Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait idéal pour acheter.
